Сдача недвижимости в аренду — это бизнес, который широко распространен в нашей стране. К нам часто обращаются клиенты именно с целью построить дом "под сдачу", чтобы начать своё дело и развиваться в нём, ведь спрос на аренду недвижимости всегда на высоком уровне. Почему же модульный дом — это идеальное решение для этой цели?
Почему сдавать дом в аренду выгоднее чем квартиру?
Кто-то предпочитает сдавать недвижимость в долгую, кто-то наоборот — только на короткий срок. Если для долгосрочной аренды больше подходят квартиры, то для посуточной всё чаще выбирают именно дома, ведь начать свой бизнес проще всего именно с него.
Давайте сравним квартиру и модульный дом:
- Срок строительства модульного дома намного меньше чем срок строительства квартиры
Если мы говорим о покупке недвижимости под сдачу с 0, то модульный дом имеет явное преимущество по сроку готовности. Если строительство квартиры занимает 1-3 года, то срок производства модульного дома составляет 1-2 месяца. Уже через пару месяцев после заключения договора можно буде заселять первых гостей.
- Модульный дом поставляется сразу "под ключ", в то время как квартира требует ремонта
Все наши дома поставляются строго "под ключ". Что это значит? Это значит, что на участок к вам приезжает дом с полной внешней и внутренней отделкой, чистовой электрикой и сантехникой, окнами и дверями. Для того чтобы начать жить в этом доме необходимо только подключить его к коммуникациям и завести мебель. Квартира, в отличии от дома, часто требует ремонта. А качественный ремонт, как известно, требует как финансовых вложений, так и времени, это не говоря уже о поиске проверенного подрядчика.
- Стоимость модульного дома в несколько раз ниже стоимости квартиры
В 2023 году на рынке недвижимости представлено огромное количество квартир разного класса, но даже самая простая и небольшая по площади вместе с ремонтом обойдется в 5-6 млн. За эти деньги можно построить сразу несколько модульных домов, причем без долгого ожидания и траты времени и средств на ремонт.
- Модульный дом окупается намного быстрее квартиры
Благодаря сроку строительства и полной готовности дома "под ключ" срок его окупаемости значительно короче чем у квартиры. Тут также необходимо учитывать спрос. Отдых за городом — это чаще всего полный уикенд или целые каникулы/отпуск. Не стоит забывать и про пиковые периоды: стоимость аренды в новогодние и майские праздники, а также летом обычно увеличивается.
- В модульном доме намного проще повысить средний чек.
Если возможность заработка на квартире ограничена квартирой, то увеличить средний чек в доме проще: баня, купель, зона барбекю, бассейн на летнее время и так далее, — всё это делает стоимость аренды выше, а отдых гостей качественней и приятнее.
- Отсутствие соседей
Отсутствие соседей является несомненным плюсом: гости в доме не будут никому мешать и смогут без проблем слушать музыку, не доставляя никому дискомфорта.
Каждый сам выбирает, во что именно он хочет инвестировать и какой недвижимостью заниматься, но у модульных домов несомненно есть свои плюсы🏠
А как вы считаете, что выгоднее сдавать: дом или квартиру?
P.S. В следующей статье покажем вам ТОП-3 домов Pazldom, идеально подходящих под сдачу🔥
Подписывайтесь на наши социальные сети:
- Youtube — PazlDom - теплые каркасные дома
- Instagram — pazl.dom
- Pinterest — PazlDom
