Очень часто нечистые на руку жулики пытаются провести сделку с недвижимостью без владельца, иногда это делается с помощью поддельной доверенности, иногда даже с использованием нелегально полученной электронной подписи.
Чтобы защитить себя и своих близких от подобных ситуаций, вы можете использовать портал Госуслуги. Внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника очень просто: достаточно перейти на страничку нового сервиса.
Раньше, чтобы внести подобную отметку, было необходимо писать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму в Росреестре. Теперь это можно сделать на Госуслугах — запретить все регистрационные действия с квартирой или домом, если владелец не присутствует на сделке, можно в несколько кликов мышкой.
Чтобы подать заявление, нужна подтверждённая учётная запись Госуслуг и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Она оформляется бесплатно прямо в приложении, для этого нужен загранпаспорт нового образца и телефон с NFС-модулем.
Запись появится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять такой запрет, если он был установлен раньше.