Если вашей постоянной аудиторией не являются командированные, то с большой вероятностью, вы столкнётесь с таким понятием как межсезонье. Начинается оно, практически везде, 1 сентября, и заканчивается обычно в апреле - мае. Межсезонье отличается от сезона, резким спадом количества гостей. Связано это с тем, что закончилось лето - время отпусков, дети пошли в школу и начались обычные рабочие будни, поэтому, в лучшем случае люди будут куда то выбираться, как правило, по выходным...
Как быть? В этот период есть смысл сдать часть квартир на длительный срок, а часть оставить на посуточную аренду. В каждом регионе процентное отношение посуточных и помесячных квартир будет разное - всё зависит от спроса в этот перод времени. Помесячных квартир может быть и 80%, и 60% и даже меньше.
В чём преемущества работы в несезон?
Именно так, и никак больше, вы сможете набраться опыта работы в несезон. Вы поймёте, а кто, собственно говоря, снимает квартры посуточно в несезон,- какие категории людей? Это могут быть совершенно другие люди, которых вы, совершенно не ожидали увидеть...
Именно в это время, вы можете получить "настоящих постоянных клиентов", которые будут призжать к вам каждый год. Это очень важно сратегически. Это не туристы, которые приезжают в сезон и больше не возвращаются - это, очень часто долгоиграющая категория клиентов, которая будет к вам возвращаться и не раз, и важно что именно в несезон.
В это время вы будете совершать больше обдуманных действий, чтобы получать гостей. Наконец-то зарегистрируетесь на тех интернет-площадках, до которых у вас не доходили руки в сезон. Также вы разберётесь с ньюансами каждой интернет-площадки, с фишками, так сказать, потому, что у вас появится свободное время для этого, и это, надо отметить - хороший задел на будущее.
Также, с осени, у организаций начинается работа, поэтому вы получите корпоративных клиентов, что тоже очень хорошо. Соберитесь с мыслями, подготовьте и разошлите коммерческие предложения для предприятий.
Проведите с пользой свободное время не в сезон, - обучайтесь, ищите новые варианты для привлечения гостей!