Сегодня мы расскажем, как ветерану получить жилье или улучшить жилищные условия.
Стоит сразу сказал, что закон о ветеранах и инвалидах по которому дают жилье, существует. Это федеральный закон под номером 5. Он регламентирует основные положения, затрагивающие вопрос ветеранов.
В России много кто может претендовать на жилье за счет государства. Ветераны боевых действий тоже входят в эту категорию. При этом, ситуация с ними достаточно противоречивая.
По официальной статистике, претендовать на жилье может около 20 тысяч семей. С ветеранами боевых действий. Тогда как получили свои квартиры только тысячи. Остальные же все еще ждут. Давайте узнаем, почему так получилось. И что делать, если вы все еще претендуете на квадратные метры.
Как реализовано обеспечение жильем ветеранов
Возможность обеспечения ветеранов жильём прописана на уровне действующего законодательства. А именно, на уровне 16 статьи текущего ФЗ под номером 5.
Есть лишь одна проблема. Она заключается в том, что для получения жилья по этой схеме, нужно пройти по двум основаниям сразу.
Первым и самым ключевым основанием является постановка на жилищный учет до 1.01.2005. Еще раз. До первого января. 2005 года.
Вторым условием является отсутствие собственного жилья. При этом не должно быть ни собственного жилья. Ни наёмного. Его не должно быть и у членов семьи. Либо же жилье есть, но не соответствует учётной норме в 18 квадратных метров на человека.
Когда человек говорит, что служил в Чечне, но жилье так и не дали, подразумевается обычно первое условие. По этому условию много кто провалился.
Кстати, претендовать на улучшение жилищных условий могут и близкие родственники погибших. ФЗ под номером 5 подразумевает получение жилья теми кто служил в Афганистане.
При этом, по заявлению от родственников, можно получить денежную компенсацию, вместо недвижимости.
Если же вы не прошли по одному из условий, то получать жилье сможете только на общих основаниях.
Практический вопрос
Теорию изучили. Теперь перейдём к практике. Долгая очередь на жилище едва ли кого-то обрадует. Но такова реальность. Проблема в том, что регионы не предлагают натуральной формы предоставления жилья. В частности, они предоставляют только субсидии.
Грубо говоря, если вы ветеран боевых действий, то на уровне региона получить прямо квартиру вам не дадут. Только в форме субсидирования.
Как приобретается жилье по субсидии
Деньги на руки не дают. Потратить субсидию можно исключительно на покупку жилья.
У ветеранов, в отличие от инвалидов, в этом плане есть преимущество. Потому что они могут позволить себе выбирать квартиру. Тогда как получение жилья инвалидами не предполагает возможностей выбора недвижимости.
Плюс к тому, можно совместить субсидии с кредитом, например. Т.е. вы берете квартиру за субсидию, но закрываете оставшуюся часть кредитными средствами. Или собственными накоплениями.
Как считается субсидия
По среднему региональному показателю стоимости квадратного метра.
Для примера: один квадратный метр в регионе стоит 10 тысяч рублей. Допустим. Понятное дело, что таких цен на недвижимость нет. Так вот. По закону ветерану полагается 18 квадратных метров жилья минимум. Это 180 тысяч рублей по субсидии. Т.е. оплата будет за каждый квадратный метр, вплоть до доведения нормы.
Если же у ветерана есть семья, то субсидировать будут до нормы на одного человека.
Допустим, у нас семья из 4 человек. Так вот, субсидировать будут до уровня 4×18 квадратных метров.
Не дают жилье хотя положено
Как мы уже выяснили, никто вам жилье и не даст в его натуральной форме. Могут дать только субсидию
Если и ее отказываются давать, хотя вы проходите по всем основаниям, то рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу.
Правда, и тут не все так просто. Если вы думаете, что очереди у инвалидов это проблема, не спешите с выводами. Потому что очереди на субсидии тоже есть.
У регионов нет бесконечных денежных средств на субсидирование. Поэтому, многие ждут десятилетиями. И ничего сделать не могут. Да и инвалиды тоже стоят в очередях очень долго. Ничего не поделать, таковы расходы на социальную политику. Денег на всех не хватит. Субсидий тоже. Кто может и хочет, берет ипотеку. Все остальные сидят на месте и ждут.
Как получить субсидию
Достаточно просто. Сравните себя по первым двум основаниям. Они обязательны. Если вы не соблюдаете одно из условий, можете забыть о статусе ветерана. Он не поможет для получения недвижимости. Если вы проходите по условиям, то нужно подать заявление в местное УСЗН.
Далее, вас переведут из очереди жилищного учета. В очередь на субсидию. С этого момента вам остается только ждать. Ждать, пока переведут субвенцию, и денег хватит и на вас.
После того как это произойдёт, вам нужно будет выбрать объект недвижимости. Ну и заключить сделку. Это уже финальный этап.
Что до ветеранов СВО, то пока, нормативно-правовая база еще не готова. Поэтому вопрос ветеранов СВО пока не рассматриваем. Мы рассмотрим их в следующий раз.
Ну а на сегодня все. Оставляйте свои комментарии.
Все кто смотрит статью или видео, обязательно подпишитесь на канал, поставьте лайк и прокомментируйте. Вам не сложно нажать на кнопку и ни чего не стоит. Мне приятно, что канал развивается и много кто сможет посмотреть и ознакомиться с материалом. Может кому-то помогут данные, что излагаются.
