Ипотека в "зеленом банке" против ипотеки в "синем" банке.
- Оба банка являются государственными, т.е., в моем понимании, более-менее надежными.
- Оба выдают ипотеку с господдержкой на нужный нам объект недвижимости.
- У обоих есть развитая сеть офисов обслуживания, достаточно удобно расположенных (это важно при проведении сделки, чтобы продавец и покупатель могли выбрать офис удобный обоим).
-Процентные ставки по ипотеке похожи.
Это были основные моменты, которые объединяют два банка, а дальше начинаются тонкости и детали, в которых, как известно, кроется вся соль.
А дальше ВТБ проигрывает Сберу по всем статьям:
-У Сбера есть свой сайт с недвижимостью, если вы найдете свой дом мечты (или квартиру) там, то вам будет скидка -0,3% ( в нашем случае в пересчете на ежемесячный платеж -2000 руб).
-У Сбера очень удобный личный кабинет ДомКлик. В нем можно подать заявку на ипотеку, подгружать документы, общаться с менеджерами онлайн в любое время, хоть ночью. Всегда видно в каком статусе заявка, какие документы еще необходимы. Сколько будет стоить страховка, и т.д. В кабинет можно пригласить продавца и он самостоятельно будет подгружать свои документы.
-У Сбера реально очень компетентные и отзывчивые менеджеры, даже если попадается какой-нибудь один "ну такое", 100 других будут очень профессиональными.
-У Сбера есть услуга "своя ставка" - за определенную сумму можно купить снижение ставки по ипотеке, начиная с 0,5% и до 10%. В нашем случае это выгоднее чем внести эти деньги в первоначальный взнос.
У ВТБ из всего выше перечисленного нет примерно ничего. Особого упоминания стоят менеджеры ВТБ. Мы потратили 2 недели времени и 15000 руб., для того чтобы 3 менеджера банка ВТБ продолжали делать вид что работают. Именно делать вид, каждой из троих мы говорили что собственность на недвижимость оформлена через дачную амнистию и все три говорили что это не проблема и никак не помешает оформлению ипотеки с господдержкой . В конце концов озвучили процентную ставку:11 %. На вопрос почему так много? Ответ: из-за того что недвижимость оформлена через дачную амнистию, и поэтому не подходит под ипотеку с господдержкой . Занавес.