Услуги нотариуса довольно популярны у населения, а значит реформаторы не могли оставить нотариальные услуги без внимания. С 11 января 2023 года вступили в силу изменения в нотариальном делопроизводстве.
Как изменится работа нотариусов в 2023 году? Как и за что мы теперь будем платить?
О снижении цен на нотариальные услуги речи, вероятнее всего, не идёт. Минюст утвердит порядок расчёта регионального тарифа, в котором будет учитываться величина регионального прожиточного минимума, оплата оказываемых нотариальных услуг правового и технического характера станут обязательным платежом.
Получение выписки из ЕГРН о собственниках недвижимости через нотариуса
С 1 марта 2023 года в выписке из Единого государственного реестра недвижимости не будут указывать личные данные собственника - ФИО и дату рождения. Информация будет доступна только самому собственнику, его супругу, нотариусам и некоторым госслужащим.
Так, третьи лица смогут запросить выписку из ЕГРН с персональными данными правообладателя через нотариуса, если письменно обоснуют законный интерес в получении сведений (наличие предварительного договора купли-продажи, договора аренды, наличие оснований для предъявления иска к правообладателю или для обращения взыскания на объект недвижимости и др.). Естественно, эта услуга нотариуса будет платная.
Отказ нотариуса в предоставлении сведений можно будет оспорить в судебном порядке.
Хранение нотариальных документов
В обязательном порядке нотариус будет сканировать созданные им нотариальные документы.
Если раньше документы хранились лично у нотариуса, а в случае сложения им полномочий передавались в составе архива на временное хранение другому нотариусу, то теперь документы нотариусов после 10 лет хранения перейдут в нотариальный архив при нотариальной палате субъекта РФ. Такие изменения в делопроизводстве позволят исключить возможность потерь нотариальных документов и при необходимости их будет легче найти в общем архиве.
Услуги правового и технического характера – обязательные для нотариуса
Раньше услуги юридического и технического характера по своей сути являлись дополнительными по отношению к нотариальным действиям и носили исключительно добровольный характер, которыми можно воспользоваться или нет, - это решалось по усмотрению заявителя.
С учётом внесённых поправок, услуги правового и технического характера (ПТХ) становятся обязанностью нотариусов, а не услугой. То есть, при обращении гражданина за совершением нотариального действия нотариус в обязательном порядке должен будет провести правовой анализ полученной информации, представленных документов или их проектов, проконсультировать заявителя по вопросам правоприменения, изготовить документы, сделать их копию или скан-образ и т.д. Соответственно, если такая обязанность вменяется нотариусам, то она подлежит и обязательной оплате.
Бесплатный звонок по России юристу +78001014638
Если раньше можно было значительно сэкономить на нотариальных услугах (не оплачивать услуги ПТХ, в связи с тем, что обратились к нотариусу с уже готовыми копиями документов и не нуждались ни в каких дополнительных юридических консультациях нотариуса), то теперь за эти услуги однозначно придётся платить. Думаю, что каждый из вас хоть раз обращался к нотариусу за совершением нотариальных действий и знает какая значительная сумма заложена в оплату услуг правового и технического характера.
Единый нотариальный тариф
Частные нотариусы будут брать плату за совершение нотариальных действий по единому нотариальному тарифу, состоящего из федерального тарифа (госпошлина по Налоговому кодексу РФ) + регионального тарифа, ежегодно устанавливаемого нотариальной палатой субъекта РФ в рамках предельных значений, утверждённых Федеральной нотариальной палатой.