Хорошее дело браком не назовут

14
14
14
14

Нет, кнопки не залипли. Сейчас объясним.

О чём речь
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 3 (2022)

Еще одна радость от Верховного суда.
Мы ведь уже обсудили, что Обзоры это вам не новые разъяснения, а фиксация устоявшейся практики. Вот и в Обзоре №3 Верховный суд в пункте 14 зафиксировал такую историю.

В ООО «Рента+» было два участника - Юлия и Владимир.
14 марта 2019 года жена Владимира – Светлана дала нотариальное согласие на продажу долей своего супруга на любых условиях по его выбору.
14 августа 2019 года Юлия и Владимир заключили предварительный договор продажи Владимиром части своих долей. В этот же день Светлана дала нотариальное согласие и на заключение этого предварительного договора.
Основной же договор должен был быть заключен не позже, чем через год – до 14 августа 2020 года.
Целый год Юлия бегала за Владимиром, пытаясь заманить его к нотариусу и завершить сделку. Владимир, как настоящий мужчина, Юлию игнорировал. Ну, а та обратилась в суд с иском об обязании своего делового партнера заключить основной договор.

Однако, как мы помним, у Владимира был в рукаве козырь – Светлана.
Уже после подачи иска против ее мужа, та сбегала к нотариусу и отозвала свое прошлогоднее августовское согласие на заключение предварительного договора. 14 декабря 2020 она нашла лишних полчаса и отозвала еще и мартовское согласие на продажу долей.
Я, говорит, слову своему хозяйка. Хочу - даю, хочу – назад забираю.

Не станем сильно заострять внимание на том, что арбитражный суд респ.Карелия, а также апелляция и кассация правильно в споре разобраться не смогли. Обратимся к позиции ВС РФ, который указал на то, что отзыв согласия на сделку, оформленный уже после ее заключения, не работает. Бонусом судья Борисова (не часто приходится хвалить их, но вот тут молодец!) изложила интересные и совершенно правильные идеи про единство заключенного предварительного и не заключенного основного договора общим умыслом сторон сделки на ее совершение.

В результате, очередная схема, связанная с использованием в бизнес-спорах своего статуса «женатика» одной из сторон Верховным судом прикрылась.

Вот только…

давайте не забывать, что от недобросовестного поведения таких владимиров через использование их светлан мы еще не защищены, как минимум, если парочка будет действовать более оперативно. Кроме того, пикантности таким сделкам может добавить и бракоразводный процесс с дележкой продаваемых долей.