Порча мебели, техники и в целом ремонта квартиры.
Также, не исключена кража. Поэтому стоит подбирать технику с мебелью, в идеале, исходя из соотношения цены и качества. К примеру, не стоит приобретать и вешать на стену огромный дорогой, жидкокристаллический телевизор, с функциями домашнего кинотеатра и караоке. Обычный плоский телевизор в 32 дюйма будет лучшим решением, так сказать – дёшево и сердито. Шансов, что его прихватят с собой, практически нет, да и стоит он небольших денег. Старайтесь брать с гостей залог, однако стоит помнить, что некоторую часть гостей, подобное условие отпугнёт.
Вы рискуете столкнуться с криминальным миром.
К сожалению, квартиры, сдающиеся посуточно, частенько становятся свидетелями нелегального и преступного. Вашу квартиру может снять проститутка, наркоман или кто-то в этом роде. Также, квартира, вполне, может стать складом чего-то нелегального. Поэтому, будьте бдительны, заключайте договор с арендатором с проверкой его паспорта, чтобы в случае чего, иметь подтверждение того, что вы всё сделали законно и не имеете прямого отношения к преступлению. Не стесняйтесь отказать гостю, если вас что-то в нём смущает, иначе можете дорого за это заплатить.
При неправильном анализе рынка, вы рискуете остаться без клиентов.
Для многих кто планирует заниматься посуточной арендой, кажется, что в принципе, любую квартиру можно сдавать посуточно. Это не так. Вы очень серьёзно должны подойти именно к анализу своей локации, т.е. в каком месте вы будете снимать квартиры, и почему, а также, к тому, каким должно быть качество квартир, в том конкретном месте, которое вы выбрали. Если вы к этим вопросам отнесётесь халатно, то квартира будет работать в минус, что приведёт к тому, что вам придётся от неё отказаться, потеряв при этом и время и деньги.
