Привет, сегодня речь пойдёт про огромный московский человейник, который решили построить некогда в самом экспериментальном районе столицы Чертаново.
Глядя на этот ужас, который начали сдавать ещё в 2009 году, у многих возникает вопрос. Как вообще эту гигантскую безвкусную коробку разрешили построить в Москве? Но сегодня не об этом.
ЖК "Авеню 77" располагается всего в 8-10 минутах ходьбы от метро Чертановская. Поэтому с транспортной доступностью никаких проблем не наблюдается, а ведь для многих это один из самых главных факторов.
Так как построить гигантский уродливый ЖК без удобств было бы слишком бессовестно, Capital Group решили заработать ещё больше под предлогом "заботы о жильцах" и сделали 3х этажный торговый центр на первом этаже. Вместе с ним здесь находятся различные спортивные площадки, что не даст вам заскучать, даже если вы не будете выходить за пределы ЖК.
Эстетический вид данного здания-монстра находится на низшем уровне вместе с новостройками от ПИК и некоторыми проектами других застройщиков.
Архитектурныой особенностью, которая видимо должна сделать этот бизнес ЖК не самой обычной коробкой, являются своеобразные вырезы в здании на последних этажах. Собственно почти также сейчас делает и ПИК, просто они обрезают свои коробки в более грубой форме.
В ЖК "Авеню 77" жителям на выбор для покупки квартиры предлагается 41 этаж, всего здесь более 1500 квартир. От 1 комнатного варианта немногим более 60 метров до 4х комнатных квартир, площадь которых достигает 150 метров.
Ситуация очень похожа на ЖК "Триколор". Такой же уродливый бизнес класс, в котором до сих пор можно купить квартиру от застройщика. (Статья про Триколор есть у меня на канале)
Главными плюсами ЖК являются площади квартир и виды, которые открываются с последних этажей.
Также нельзя не отметить то, что в Чертаново довольно старый жилой фонд и тем, кто хочет жить именно в этом районе в более комфортных условиях, также может подойти Авеню 77.
Рядом находится Битцевский лес, что улучшает здешнюю экологию.
С детскими садами и школами дела также обстоят довольно неплохо. Выбор есть и социальные учреждения загружены не на 100%. Но это плюс уже конечно не ЖК, а района Чертаново.
С чем придётся мириться при жизни здесь?
Возможные очереди на пусть даже и быстрые лифты, подземная парковка, которую иногда затапливают дожди и снегопады. Отвратительная управляющая компания ТСЖ "Столица" которая плевать хотела на мнение жильцов по любым вопросам.
И конечно не стоит забывать про ужасный внешний вид муравейника, в котором вы собираетесь жить. Сам дом хоть и считается бизнес классом, но вот квартиры в нём далеко не бизнес качества.
По отзывам жильцов, на верхних этажах стены часто покрываются трещинами, даже плитки раскалываются. Согласитесь, это далеко не очень приятный бонус к квартире бизнес класса.
Я считаю, что в современном мире дома даже эконом класса не должны выглядеть как Авеню 77. Ошеломляющая этажность - это не то, что нужно жителям не только столицы, но и многих других городов.
Своё мнение по поводу ЖК и всё, что с ним связано пишите в комментариях и до новых встреч, друзья мои)