· В Новой Москве в декабре спрос вырос наиболее существенно среди всех локаций московского региона, и достиг уровней начала года, в результате по итогам месяца было продано 2,05 тыс. лотов, что на 66,9% больше, чем в ноябре, по сравнению с декабрем 2021 года снижение составило 18,3%.
· Структура спроса по классу жилья за месяц сместилась в сторону доступных лотов, с пропорциональным сокращением доли более дорогих объектов. Так 94,1% (+0,8 п/п) всех сделок в Новой Москве приходится на новостройки комфорткласса, доля бизнес сегмента, сократилась на 2,0 п/п, и опустилась до 3,9%, на новостройки стандарт класса пришлось 2,0%, их доля за месяц выросла на 1,2 п/п.
· В декабре в Новой Москве спрос продолжил разворот в сторону крупных квартир, так, по итогам месяца доля однокомнатных квартир и студий сократилась на 4,9 п/п до уровня 43,1 %. Доля 2-комн. лотов прибавила 1,6 п/п до 34,5%. Доля 3-комн. квартир выросла на 2,3 п/п (до 16,7%), доля многокомнатных квартир в декабре выросла на 1,0 п/п и составила 5,7%.
· За счет изменения структуры спроса, средняя площадь проданной квартиры в декабре составила 46,2 кв. м, увеличившись по сравнению с ноябрем на 3,2%.
· В Новой Москве доля ипотечных сделок в декабре выросла на 2,1 п/п до 90,4%, что является очередным абсолютным рекордом за все время наблюдения.
· Средняя цена квадратного метра за месяц снизилась на 1,1% и составила 236,0 тыс. руб., при этом, в сегментах стандарт и бизнес класса цены подросли на 3,5% и 1,6% соответственно, а, в наиболее многочисленном комфортклассе, цены снизились на 0,9%. Средний бюджет покупки на фоне роста средней площади проданных квартир, напротив увеличился - на 2,1% и остановился на уровне 10,9 млн. руб.
