до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём коммунальных ресурсов (далее КР) на содержание общего имущества (далее СОИ), потреблённый за 2022 год, если нет решения собственников о выставлении сверхнормативного объёма КР на СОИ. От платежа за содержание и ремонт общего имущества (далее СИР) к поборам за расходы КР на СОИ.
Сначала была плата за СИР общего имущества, которая включала в себя расходы, связанные с КР на СОИ. В 2015 году Минстрой захотел изменить эту фабулу и заставить собственников оплачивать КР на СОИ отдельной суммой и строчкой в платежке.
28 января 2015 года статья в газете «РБК», в которой Минстрой предлагает: «Введение нового вида платежа за жилищные услуги. Он, кроме расходов на управление, содержание и текущий ремонт всего дома, которые граждане оплачивают сейчас, будет включать в себя еще и плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН). В случае принятия поправок жильцам придется дополнительно платить также за холодную и горячую воду, электроэнергию и тепло, потребляемые при содержании общедомового имущества.»
1 января 2017 года Президент России подписал закон об оплате общедомовых услуг. Механизм расчета КР на СОИ, который предполагал два способа: оплата по нормативам, установленным регионом, или по приборам учета, но для этого нужно было принять решение на общем собрании собственников.
В заявлении, опубликованном на сайте Минстроя России, подчеркивается, что новые поправки помогут минимизировать потери и недостачи при взимании платы с жильцов, повысят прозрачность начислений по каждому техническому устройству, а также сделают более удобным снятие показаний с приборов учета. Источник «РИА Новости»
С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, устанавливается новый порядок расчета платы за КР, потребляемые для СОИ многоквартирного дома.
Минстрой РФ разъяснил порядок перерасчёта сумм, начисляемых с 1 сентября 2022г. жильцам многоквартирных домов за расход электричества и воды на общедомовые нужды так: «Сверхнормативные платежи будут возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.»
Лидер партии «Народное ЖКХ», Сергей Креков: «И в 2017 году и в 2022 году, когда Минстрой добивался пересмотра правил расчета КР на СОИ эти расходы были частью платы за СИР общего имущества вне зависимости определялось это нормативом или прибором учета. Из этого следует, что, выведя эти расходы в отдельную строку в платежке, необходимо на соразмерную величину уменьшить плату за СИР общего имущества, но этого сделано не было. Всё это лишь способ обложить собственников новыми поборами за жилищно-коммунальные услуги в пользу УК. Приняв Постановление № 92, Правительство фактически проиндексировало плату за СИР общего имущества, взимаемую УК. Но, в отличие от коммунальных тарифов, рост платежей собственников в этом случае ничем не ограничен.»
Источник: https://xn--80aamefistciceod0a3dyj.xn--p1ai/news/izvrashchenie_pravitelstva_92/