Приветствую всех своих читателей! Сегодня ровно 3 года со дня, как я подписала договор купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств (ипотека).
Вот вспомнила об этом и решила написать небольшую статью со своими рассуждениями на тему экономии. Меня часто все спрашивают, зачем я взяла ипотечный кредит. И как я вообще живу, хватает ли денег на всё остальное?
За последние 3 года много чего произошло, и отвечая на вышеуказанные вопросы, могу сказать, что в плане финансовых возможностей с появлением ипотечного кредита ничего не поменялось. Раньше я тратила деньги на аренду жилья, сейчас та же сумма является ежемесячным платежом за собственную квартиру.
После покупки квартиры, когда в ней был сделан ремонт, я решила пойти на одно незатейливое ухищрение - сдать её в аренду. Многие так делают, и если есть такая возможность, почему бы не воспользоваться?
Сэкономить мне не помешает, тем более у меня нет супруга, детей, и я не попала под льготную программу молодая семья. 10% годовых для одной девушки, только что окончившей университет - многовато.
Так я и сделала. За 3 года благодаря этому мне удалось выплатить 2/3 от суммы ипотеки. Пока я рассчитываю за 1,5 года внести оставшиеся средства, хотя изначально кредит был оформлен на 30 лет.
Думаю, что в нынешние времена купить жилье без кредита довольно сложно, особенно молодым людям, не имеющим наследства или помощи от родственников. Поэтому ипотека так популярна, и действительно многим помогает.
Да, вы заплатите банку за счёт процентов больше, чем сумму, которую вам дали. Но это выгоднее, чем просто копить. Слишком сильная инфляция у нас.
Каждый год я смотрю цены на квартиры. И ежегодно они поднимаются на приличную сумму, примерно на пол миллиона. Так что могу дать совет тем, кто собирается обзавестись собственным жильём:
Сделайте это как можно быстрее!
Квартира (1 комнатная) приобреталась мною в 2020 году в Краснодаре. Помню, что самая маленькая цена для квартиры-однушки была 1,7 млн. (в отдалённом от центра районе города). И соответственно ближе к центру квартиры были подороже - до 2,5 млн.
За свою пришлось заплатить 2,2 млн. Сейчас (спустя 3 года) в этом же районе аналогичные квартиры стоят 4-5 миллионов. Если бы я не купила квартиру тогда, то сейчас подобное приобретение стало бы мне не по карману даже за счёт кредита, ведь зарплата осталась прежней, как и 3 года назад.
Бесконечный "год без покупок".
Недавно в своём блоге я писала статью о том, что эксперимент "год без покупок" - это современный тренд. Но с ипотекой подобный образ жизни затягивается на долгие годы. Сроки, на котрые рассчитан платёж по ипотеке обычно составляют 10, 20 или 30 лет.
И большинство людей, имеющих ипотеку, так или иначе вынуждены экономить, чтобы поскорее рассчитаться с долгами.
Настоятельно рекомендую всем, подписавшимся на это, ознакомиться с темой досрочных погашений, которые бывают 2 видов:
- Уменьшение ежемесячного платежа.
- Уменьшение срока кредита.
Выгоднее уменьшать срок кредита при досрочных погашениях, и не жить в тренде "год без покупок" три десятилетия.
Конечно, досрочные погашения не всем подходят. Придётся экономить ещё больше. Не каждый готов к тому, чтобы потратить лишние деньги не на себя любимого. Хотя и не каждый имеет эти лишние деньги.
Ведь бывает так, что человек вносит ежемесячный платёж, но деньги остаются только на базовые нужды. Какая уж тут экономия...
Но в большинстве случаев, немного сэкономить вполне возможно. Всё-таки человек, готовый взять на себя такое серьёзное обязательство платить ипотеку, должен понимать, что это многолетняя кабала, и если денег итак немного, то и не стоит на это подписываться. Идеальный вариант - когда хватает денег на ежемесячный платёж, основные нужды, и такая же сумма остаётся.
Тут уж каждый решает сам: брать ли ипотеку или нет, экономить во время платежей или нет. Кто-то готов не ездить на море 10 лет, чтобы быстрее погасить долг и не переплатить пару миллионов банку, а кто-то наоборот, будет вести привычный образ жизни, невзирая на начисление бешеных процентов.
Что по этому поводу думаете? У кого ипотека, стараетесь ли быстрее рассчитаться с банком?
Понравилась статья? Поддержи канал, ставь 💚💚💚. Новые статьи выходят каждую неделю 🌿🌿🌿
Ваша активность помогает блогу развиваться💚 спасибо)))
