Специалисты рассказали, куда нужно обращаться за информацией о людях, прописанных на приобретенной жилплощади.
В этом году порядок получения информации о зарегистрированных в квартире лицах меняется. Так, уже с января вступили в силу поправки, которые дают право собственнику бесплатно получить информацию о зарегистрированных в квартире лицах (ФИО, дата и место рождения) без их на то согласия (ранее оно было обязательно). Обратите внимание – это право дано исключительно собственникам. То есть запросить сведения вы сможете лишь после приобретения квартиры и регистрации прав на нее. Таким образом, это нужно скорее продавцам недвижимости, чтобы убедить будущих владельцев в чистоте сделки.
– Фактически легальные способы бесплатно получить достоверную информацию о зарегистрированных в жилом помещении людях отсутствуют, – говорится в пояснительной записке к новому закону. – При таких условиях стимулируется развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.
При продаже квартир покупателям важно знать, что на приобретаемой жилплощади не прописаны посторонние лица. Благодаря нововведению можно будет без проблем получить официальное подтверждение данного факта.
Также и при наследовании жилого помещения – наследнику важно знать, что в квартире, которую он получил, никто не зарегистрирован и не будет в дальнейшем претендовать на проживание на его территории.
В марте 2023 года вступает в силу еще один закон, который, наоборот, усилит защиту персональных данных. Выписку из единого Госреестра на чужое помещение получить будет нельзя и, соответственно, узнать, кто является собственником. Если же собственник вам известен и он дает добро на оформление выписки – тогда это возможно.
Ирина Марченко, Игорь Фомичев. Фото Кирилла Браги.