Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов со всего мира, и на это в первую очередь повлияла лояльная налоговая система, стабильная экономика и большое количество предложений. Высокий спрос на недвижимость спровоцировал одинаково быстрое развитие всех местных и международных банковских систем, действующих на рынке. Одним из направлений является возможность оплаты недвижимости криптовалютой. Оказывается, этот вариант имеет множество преимуществ перед остальными.
Coin Real Estate — международная компания опытных профессионалов, которая внедряет и развивает современные технологии на рынке недвижимости на всей территории Объединенных Арабских Эмиратов. Они предлагают инновационное решение для беспрепятственного процесса расчета с недвижимостью с использованием инновационных технологий.
Компания стремится создать надежную сеть для инвесторов со всего мира, чтобы безопасно инвестировать в недвижимость на всей территории ОАЭ. Встроенная реализация технологии Blockchain прокладывает путь к торговле недвижимостью, позволяя торговым платформам и онлайн-рынкам лучше поддерживать сделки с недвижимостью.
«Название города Дубай стало синонимом роскоши и богатства»
— Расскажите о феномене рынка Дубая, который был самым активным в этом году. Как вы думаете, почему эта недвижимость так интересна покупателям?
«Недвижимость в Дубае — это рай для иностранных инвесторов», — сказал совладелец и генеральный директор Виктор Маки.
— Город известен своей экономической стабильностью, безопасной экологией и высокой окупаемостью инвестиций. Излишне говорить, что 0% налогообложение делает рынок Дубая прибыльным и востребованным вариантом для международных инвесторов.
В результате мы видим непрерывный рост цен на недвижимость — к концу 2022 года стоимость «квадрата» в среднем ценовом сегменте приблизилась к $3000, и я уверен, что это не окончательная цена. . Когда дело доходит до элитной недвижимости, это буквально лучшее место для покупки из-за быстрой окупаемости. Название города Дубай уже давно стало синонимом роскоши и богатства. Девелоперы пытаются удовлетворить высокий спрос на элитную недвижимость, выводя на рынок все больше и больше предложений — только за последний год количество элитной недвижимости увеличилось почти на 90%.
Объем продаж по всему рынку увеличился на 60% за один год, и за первые 10 месяцев 2022 года было продано почти 23 000 объектов на общую сумму 14,26 млрд долларов, на мой взгляд, эти цифры можно назвать феноменальными.
— Кто из иностранных инвесторов чаще всего покупает недвижимость в Дубае?
— Среди иностранных инвесторов в этом году самыми активными по количеству сделок были россияне, англичане, индийцы, французы и немцы. В целом рынок недвижимости Дубая стал более выгодным для иностранных инвесторов со всего мира. Они обращают внимание на легкость и простоту приобретения недвижимости, где бы ни находился покупатель. С того момента, как инвестор соглашается купить недвижимость, документы о праве собственности и правоустанавливающие документы обычно доставляются в течение 12 рабочих дней.
Наша юридическая команда позаботится о оформлении документов и гарантирует, что право собственности будет получено в обещанные сроки.
Все о том, как купить недвижимость в Дубае за криптовалюту
— Как я могу оплатить недвижимость криптовалютой?
— Можно сказать, что рынок недвижимости в Дубае является одним из первых, кто принял криптовалюты, определенно одним из пионеров слияния криптовалют и недвижимости. Первые расчеты в криптовалюте были зафиксированы здесь в 2017 году.
Весь процесс покупки криптовалютной недвижимости достаточно прост: покупка оплачивается путем перевода денег с криптовалютного кошелька покупателя на тот же кошелек продавца. Расчет производится в криптовалюте, но часто из-за колебаний курсов цифровых валют цена в контракте может быть указана и в привычной фиатной форме – в дирхамах, долларах или евро (фиатная валюта – это валюта, стоимость которой определяется Стоимость таких денег не зависит ни от их материала, ни от состояния, а от размера банковских резервов - прим. ред.). Право собственности регистрируется на основании подтверждения передачи.
Окружающая среда Дубая чрезвычайно дружелюбна к криптографии. Правительство также инициировало масштабные разработки в области технологии блокчейн для повышения качества услуг и безопасности сделок с недвижимостью. В то же время наш опыт показывает, что проверку финансовых операций должны проводить компетентные специалисты, знающие все нюансы операций с криптовалютой и местного рынка недвижимости.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СТАТЬИ
Подписывайтесь на наш Telegram канал. Лайки и репосты приветствуются! Также много полезной информации в наших аккаунтах Instagram, Facebook и VK!
