Всем привет! С вами Анна, я кадастровый инженер. Если вы еще не оформили права на свой дом, то сейчас самое время! Расскажу почему.
Несмотря на то, что наше государство побуждает людей оформлять права собственности на свои постройки, тем самым, пытаясь увеличить сбор налогов, в конкретном случае все действительно стало проще и удобнее.
Закон о продлении дачной амнистии (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ)1 сентября 2022 года был продлен до 1 марта 2031 года.
В чем суть? Благодаря дачной амнистии дом, расположенный на участке ИЖС или ЛПХ можно зарегистрировать и поставить на кадастровый учет в упрощенном порядке, то есть без подачи уведомления о строительстве. Для этого нужно:
1) быть собственником земельного участка;
2) объект недвижимости должен соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом (статья 1 пункт 39).
Далее нужно обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил технический план, заполнил декларацию на объект недвижимости (неотъемлемая часть технического плана). После этого полученный комплект документов вы сдадите в МФЦ и получит по итогу Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на ваш дом.
Обратите внимание! Уведомительный порядок строительства, утвержденный Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ«О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» никто не отменял.
Но вот узаконить уже возведенный объект стало легко благодаря дачной амнистии так, как я написала выше.
Хотя.. Никто вам не запрещает оформить и вновь построенный дом по упрощенной системе!
Дачная амнистия это прям подарок для тех, кто произвел реконструкцию здания (построил пристройку и т.д.) и не брал разрешение/не смог взять, так как столкнулся с какими-либо трудностями- сейчас вы на правах собственника просто ставите дом на учет и регистрируете, либо вносите изменения (например дом стоял на ГКУ, а вы возвели и еще не узаконили пристройку).
Анна М. для канала «Деревяшки».
Гид по всем статьям канала
Рекомендуем: Как получить налоговый вычет за строительство дома
Строю деревянные дома, профессионально и недорого
>>>Проекты Домов из Дерева по низким ценам!!<<<
Понравился материал -
ДАЙ ПЯТЬ!
Подписывайтесь, будет интересно