Передавать деньги за покупку квартиры необходимо надежным способом. К таким относятся аккредитив, депозит у нотариуса и банковская ячейка.
Наиболее безопасным способом расчетов является аккредитив. В банке покупатель открывает на свое имя счет, предоставляет реквизиты получателя (продавца) и пишет заявление о переводе денежных средств на счет продавца при предоставлении выписки ЕГРН. Банковский аккредитив – это способ безналичного расчета, при котором деньги за квартиру находятся на банковском счету, которые переводятся продавцу после регистрации сделки.
Этот способ считается безопасным по следующим причинам:
✅ Не надо бегать с наличными.
✅ Банк переведет деньги на счет продавца, только после перехода права собственности.
Дополнительный плюс - безналичный перевод денежных средств.
📌 Для раскрытия аккредитива потребуется точное указание в договоре аккредитива перечня документов. Документом для раскрытия аккредитива может быть выписка ЕГРН. При необходимости список документов может быть расширен. Комиссия банка за сопровождение договора аккредитива на сегодняшний день составляет 2 тыс.руб.