Случай, который произошёл с одним покупателем квартиры в г. Красноярск.
Один человек (назовём его Егор) решил продать старую квартиру и купить себе новую. Ему знакомые предложили конечно обратиться за консультацией в "Спинч", но он был уверен, что в продаже старой и покупке новой квартиры ничего сложного нет и начал действовать самостоятельно!
К тому же у него был один знакомый риэлтор, который работал учителем в школе и, в свободное от работы время, работал риэлтором (назовём его Александр Косолапов). Александр сказал Егору: всё будет нормально! Я помогу провести сделку и возьму недорого!
Егор занялся поиском квартиры себе.
Он нашёл себе квартиру! Потратил на это 2,5 месяца. Передал задаток 50 000 рублей. Начал искать покупателя на свою квартиру. В объявлениях указывал СРОЧНО!!! Но никто не звонил. Тогда Егор снизил стоимость квартиры на 200 000 рублей. (О том как продавать квартиру без таких скидок читайте здесь)
Стали звонить, но смотреть никто не приходил.
Через 2 недели тот человек, который передал Егору задаток, стал сильно волноваться, но Егор упросил его, чисто по-человечески, подождать...
Егор скинул цену ещё на 150 000 рублей. В объявлениях стал добавлять ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ СРОЧНО!!!!! ТОРГ!!!
И о чудо, через месяц пришёл покупатель.
PS: И жили они долго и счастливо и умерли в один день... (Шутка)
Это ещё не конец.
Покупатель оценил КРИК о помощи (и бедственное положение Егора) и попросил БОЛЬШУЮ СКИДКУ в 200 000 рублей: за срочность. Пришлось согласиться.
Егор принял задаток в 50 000 рублей. Начали подготовку к сделке.
Тут подключился один знакомый риэлтор Александр Косолапов, который обещал провести сделку, и оказалось, что Егор не может продать свою квартиру! Росреестр просто не зарегистрирует сделку, до тех пор пока не будут выделены доли детям, не будет снято обременение и арест.
Почему Александр не сказал об этом заранее? Возможно был занят и учил детей. Он же риэлтор - учитель, простим его.
Итог:
4 МЕСЯЦА нервов, потерянного времени и 50 000 рублей (продавец, у которого Егор хотел купить квартиру, задаток ему не вернул. Он вообще хотел его побить, но Егор крепкий и сильный! И потому просто потерял в деньгах.)
Откуда я всё это знаю? А Егор всё-таки пришёл на консультацию! И мы начали с самого начала: с подготовки квартиры и ДОКУМЕНТОВ на квартиру к продаже!
Хотите купить (продать) квартиру выгодно и сберечь свои нервы, время и деньги?
Звоните +7 (391) 272-80-94
Запишитесь и приходите на консультацию и получите пошаговую инструкцию: куда идти, когда, зачем и почему именно так... Всё расскажем!
Решите свой жилищный вопрос с удовольствием!
PS: консультация - нужна, чтобы ВЫ получили действительно полезный совет, по вашему жилищному вопросу!
Не верите? Спросите у Егора!