Каждый из нас раз в жизни сталкивался с таким понятием как ипотека, даже если не брал, то наверняка изучал этот вопрос.
Так вот, одним из главных факторов на который ориентируются заемщики ипотечного кредитования является ставка.
Сегодня мы и о ней и поговорим.
Ставка по ипотеке — это процент от суммы, взятой в банке, за пользование деньгами. Чем она выше, тем больше в итоге клиент заплатит своих средств.
И эта величина зависит от нескольких факторов.
- Размер первоначального взноса. Варьируется от 10 до 50% стоимости недвижимости. При крупном взносе в долг берется меньшая сумма под меньшую ставку.
- Участие в льготной программе. Например, в Альфа-Банке ставка ниже для семей с детьми и зарплатных клиентов.
- Валюта, в которой выдают заем. Если это доллары или евро, ставка будет ниже, чем при кредите в рублях.
- Ипотечная ставка на новостройку или вторичное жилье. В первом случае есть вероятность, что строительство затянется, а имущество находится в залоге у банка. Поэтому часто ставка по жилищному кредиту на новостройку выше, чем при покупке квартиры на вторичном рынке.
- Платежеспособность клиента и способы ее подтверждения. Люди с высокими доходами, их надёжными источниками могут рассчитывать на меньшие проценты по ипотеке.
Таким образом, прежде чем брать ипотечное кредитование, стоит изучить все возможные варианты, которые предлагают банки, их надёжность и, самое главное, свои финансовые возможности.
Остались вопросы? Или не знаете какой вариант ипотечного кредитования выбрать? Обращайтесь!
Ещё больше полезной информации вы найдете на нашем канале. Подписывайтесь.