Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение возможен, но с учетом соблюдения требований, установленных жилищным и градостроительным законодательством. Для перевода необходимо обратиться в местную администрацию.
Перевести нежилое помещение (например, офис) в жилое помещение (квартиру) возможно при соблюдении условий:
1)помещение принадлежит Вам на праве собственности, отсутствуют обременения (например, не должно находиться в залоге у банка);
2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (в том числе должно находиться в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение) или есть возможность привести помещение в соответствие с такими требованиями.
Перевод из жилого помещения (квартиры) в нежилое помещение (например, офис) возможен при условии:
квартира расположена на первом этаже или выше (при этом помещение, расположенное под квартирой тоже не является жилым).
Документы, которые необходимо представить в местную администрацию:
а) заявление о переводе помещения;
б) документы о праве собственности на переводимое помещение;
в) план (технический паспорт) переводимого помещения;
г) проект переустройства и/или перепланировки переводимого помещения;
д) письменное согласие собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению (на перевод жилого помещения в нежилое)
Решение о переводе помещения или об отказе в его переводе должно быть принято местной администрацией не позднее 45 дней с момента подачи документов.
Отрицательное решение Вы вправе обжаловать в судебном порядке
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ – ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ