Несмотря на пандемию коронавируса, практически угробившего многие компании в сфере туризма, на эту отрасль в Египте до сих пор ставят очень многие местные предприниматели. Конечно, за последние 3 года с появления Covid-19 темпы строительства и реновации замедлились, но не остановились. Такое ощущение, что отельеры сейчас лишь ждут подтверждения своих прогнозов. Как только посещаемость курортов преодолеет какой-то установленный ими уровень, стройка закипит с новой силой.
Марина с дорогими яхтами в центре города, конечно, интересный туристический объект, но для Хургады этого всё же крайне мало. Хургада, кстати, чем-то очень напоминает Сочи. Такой же исключительно курортный городок, который в глубину от моря редко уходит больше чем на 2–3 километра, а вот в длину растянулся на целых 40 километров (Сочи — на 140 километров).
Практически весь город представляет собой пару дорог-улиц, идущих вдоль линии моря. Ближе к воде отели подороже, чуть дальше от воды — частные дома, в которых живут местные или те, кому посчастливилось приобрести себе квартирку на берегу Красного моря. Кстати, если вы задумались о приобретении жилья в Египте, имейте в виду, что все пляжи тут платные. Береговая линия по большей части принадлежит отелям и транспортным компаниям, а простые жители довольствуются немногочисленными платными пляжами, зажатыми между гостиничными комплексами.
Строятся в Хургаде не только отели, но и частные дома. Проехав по городу на экскурсионном автобусе, у меня сложилось впечатление, что застраивается здесь абсолютно вся свободная территория. А те земли, которые непригодны для застройки — холмистые или неровные участки — разравниваются и всё равно застраиваются. На следующем фото видно, как за домами срезан холм высотой с эти самые дома:
Вот фото с увеличением:
Почти вся застройка однотипная. Дома отличаются друг от друга разве что какими-то незначительными элементами. Большинство домов построены по принципу «4+1» — 4 жилых этажа над нижним техническим или коммерческим.
Старые районы Хургады выглядят, к сожалению, удручающе. Местные русские говорят, что раньше ситуация была ещё хуже, но в последние 10 лет власти стали поддерживать самые бедные слои населения (например, рыбаков), чтобы их жалкие хибарки не пугали отдыхающих. Им строят простенькое одноэтажное жилье в одном стиле вместо грязных разнородных трущоб, которые были раньше.
Что касается отелей, то они в основном все уже «уставшие». Даже если со стороны здание выглядит ещё очень даже ничего, то внутри в номерах мебель старая и не очень презентабельная. Последние 3 года из-за коронавируса её, конечно, особо не меняли — не за что было это делать.
При этом у местных властей крайне амбициозные планы по развитию Хургады. Появляются новые отели что с северной части города, что с южной. Квартал Сахл-Хашиш вообще хотят сделать чем-то вроде района для богачей, где будут строиться только новейшие фешенебельные отели с доступом «только для своих». Пока что это только планы, но на снимках из космоса видна широкомасштабная стройка.
Скорее всего, если СВО не перерастёт в Третью Мировую, этот район будет очень популярен у зажиточных туристов с Запада. Обратите внимание, что вся застройка ведётся вдоль бухты, которая очень выгодно закрывает пляжи от северных и северо-восточных ветров, делающих отдых в Хургаде зимой не самым комфортным. Желающие насладиться всегда тёплым Красным морем, мягким солнышком и отсутствием ветра с радостью выложат любые деньги за отели в районе Сахл-Хашиш. Но пока отдыхающие здесь скорее страдают от постоянных доплат, которые требуют с них все экскурсионные компании. Поскольку район находится «на отшибе», приходится специально делать большой крюк, который туристы оплачивают из своего кармана дополнительно.
Но вообще, всё говорит о том, что город будет расти преимущественно в южном направлении. Иначе вряд ли бы там появилась такая огромная транспортная развязка, сразу несколько аквапарков и крупный торговый центр «Сензо-Молл».
Несмотря на то, что город Хургада был основан в 1905 году, у меня сложилось впечатление, что это пока что большая стройка на территории маленькой деревни. Нет пока в Хургаде того шарма курортного городка, который есть даже почти во всех крымских курортных посёлках, не говоря уже про какие-нибудь поселения на островах Неаполитанского залива в Италии. Как вы думаете, смогут ли арабы вообще добиться такой атмосферы, как где-нибудь на Средиземном море?