Исходя из своего опыта я сразу отвечу на этот, на мой взгляд, не сложный вопрос: при долгосрочной аренде, ваша квартира "убивается" намного больше и быстрей, чем при посуточной (Надо отметить, что подаваляющее количество людей, примерно 90%, считает наоборот!).
Возникает вопрос: ПОЧЕМУ?
Уверен, что это происходит потому, что люди снимающе на длительный срок, в какой то момент проживания, рано или поздно, подсознательно начинают считать квартиру "своей", и как следствие этого, ответственность "улетучивается". Конечно, я не говорю за всех людей, которые снимают квартиры на длительный срок, но если брать в среднем, то это выглядит именно так!
Уверенно я могу об этом говорить, так как являсь риэлтором с двадцатилетним стажем, который, всё это время, всегда плотно занимался долгосрочной арендой,- я это всё, видел много раз, своими глазами. Потом, когда я начал заниматься посуточной арендой, то контраст, стал очевидным. Опять же, я не говорю за "всю посуточную аренду", так как безусловно, есть и исключения, которые зависят он конкретных категорий гостей, которые посещают ваши квартиры, (согласитесь, есть разница, если у вас снимают только рабочие, или только туристы) но если мы говорим о сравнении, то тут всё очевидно.
Именно поэтому, если вы хотите сохранить свою квартиру в хорошем состоянии как можно дольше, и у вас есть выбор, сдавать посуточно, или долгосрочно, то однозначно - сдавайте посуточно, сами или кому-то.
