Как квартиру без первоначального взноса покупали. Рассказ агента

Цель клиента - купить квартиру для себя в ипотеку. В ходе беседы стало понятно, что своих средств для первоначального взноса не достаточно и потребуется завышение цены объекта. Посмотрели на площадках несколько вариантов квартир, таким образом стало понятно, что следует искать: какой район, состояние ремонта, требуется ли наличие какой-то мебели. По комфортной сумме ежемесячного платежа стала понятна сумма ипотеки и соответственно стоимость жилья.

За день получили решение по ипотеке.

В процессе формирования подборок для просмотра с клиентом прозванивали объекты, потому что не каждая понравившаяся квартира подходит под нашу ситуацию. Далее были просмотры. Всего отсмотрели 15 вариантов, примерно после пятого поняла, стало четко понятно, что хочет клиент и нашла три супер - варианта из которых клиент и выбирала.

Из всех пересмотренных вариантов, клиент выбрала самый сложный. Квартира с выделенными детям долями. Участие опеки затягивает сделку минимум на 14 дней. Это срок для получения приказа из опеки на продажу квартиры. В нашем случае требовался второй приказ на выделение долей в покупаемом объекте. Благодаря связям в опеке оба приказа удалось получить за 14 дней.

Сама сделка прошла легко, хоть и длилась в течение всего дня. Клиент осталась очень довольна нашей работой, нашим подходом к решению вопросов. А я смогла найти ей квартиру по душе). Это то самое чувство, когда заходишь и понимаешь, что это твоё.

К слову, клиент планировала приобрести жильё на правом берегу в центре, так как работает на ул. Кубовой и планируется переезд компании в район Норд-молла. В итоге выбрали квартиру на пл. Маркса, в 2 минутах ходьбы от метро)

Текст написан агентом Марией Слюяневой, которая работает в моей компании Квартира Мечты. Агентство недвижимости в Новосибирске.