Сегодня рассмотрим еще один жилой комплекс в поселке Новоселье. В предыдущих двух статьях я рассказал вам про сам поселок: Новоселье - локация для автомобилистов. И про: ЖК “Нью Питер” от компании “Строительный Трест”.
А сегодня в обзоре жилищный комплекс “Уютный” от компании “NOVOSELIE DEVELOPMENT”.
Этот девелопер уже 10 лет строит жилье в этой локации и является локомотивом комплексного развития этой территории. Именно эта компания построила первые жилые комплексы в поселке Новоселье. Она же построила ледовую арену, храм Серафима Саровского, расширила Красносельское шоссе и возводит поликлинику со станцией скорой помощи.
На данный момент ЖК “Уютный” является флагманским проектом компании. Здесь учтены все наработки в современном домостроении. Малая плотность застройки, 9-ти этажные дома, построенные по кирпично-монолитной технологии, просторные парковки вокруг жилых корпусов, безбарьерная среда, колясочные в каждой парадной, закрытые благоустроенные дворы, школа и два детских сада на территории закрытого комплекса. Всё это создает комфортную среду для проживания.
Акцент сделан на одно- и двухкомнатные квартиры. Их здесь большинство. Выбор планировок большой. Есть небольшое количество студий и просторных “семейных” трехкомнатных квартир.
На этаже, в зависимости от секции, может быть от 4 до 10 квартир. А в подъезде - от 32 до 80 квартир. Поэтому наличие одного лифта на подъезд может оказаться проблемой. Кстати, расположение лифта в некоторых секциях очень необычное. Лестница идет вокруг лифтовой шахты. Видимо, архитектор вдохновлялся доходными домами Санкт-Петербурга начала 20-го века или серией 1-528КП ЛенНИИпроекта 70-х годов прошлого века). В любом случае, выглядит интересно и не так страшно будет подниматься по лестнице, если вдруг отключат лифт).
Квартиры продаются без отделки. Но ее можно дозаказать за 20 000 руб/м2. И так же, как и у “Строительного Треста”, отделку можно включить в ДДУ (договор долевого участия).
Для примера приведу двухкомнатную квартиру в 3-м корпусе общей площадью 48,31 м2, кухней 12,4 м2, одним санузлом, гардеробной комнатой и лоджией 3,24 м2.
Срок сдачи -во 2-м квартале 2023 года. Ключи -в конце 2023 года.
Как видите, цены сопоставимы с ценами квартир в ЖК “Нью Питер” , если брать в расчет стоимость квадратного метра. Но тут уже выбор за вами, какая концепция или планировка вам больше по душе.
Обращайтесь для подбора квартиры в новостройке и поищем вариант, наиболее подходящий для вас по расположению, уровню оснащения, комфортности или бюджету. Я сам съезжу на объект, осмотрю местность, соберу информацию и поделюсь своими впечатлениями. Тем более, что подбор новостроек для клиентов нашей компании (напомню, что я работаю в одной из крупнейших и старейших компаний на рынке недвижимости Санкт-Петербурга - ГК “Адвекс”) бесплатный, а застройщиков, с кем мы сотрудничаем, около 90. Так что, выбрать есть из чего)
А также мы можем помочь с продажей вашего жилья, чтобы вы могли перебраться в новое. Комиссия за услуги по продаже вашего жилья будет зависеть от сложности сделки и оговаривается после осмотра вашего объекта недвижимости.
Пишите в личных сообщениях здесь в ВК, в ВатСап, Телеграм или Вайбер. Мой номер для связи +7(921)887-40-88. Выбирайте удобный для вас канал связи. Буду рад вам помочь!
А в следующей статье мы с вами посетим соседний микрорайон - Новогорелово.
Спасибо всем кто дочитал до конца этот небольшой обзор и до новых встреч!
Ваш петербургский риэлтор - Андрей Кузнецов.