🔥Инвестиции в недвижимость Уничтожат ваши деньги уже в 2024г.

〽️ Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость кардинально выросли на последние 3 года. Ключевыми факторами роста были: 

🔹высокие ставки на кредит (США и остальной мир);

🔹Снижение темпов продажи квартир по всему миру и снижение цен на жилье;

🔻разогретый российский рынок льготной импотекой;

🔻 предложение кардинально превышающее спрос 

🔘 Не будем заострять внимание на зарубежных рынках, возьмём наш. 

Цены уже поползли вниз (подробнее на графике), а в совокупности с :

☑️ большим предложением, ☑️ограниченным спросом, ☑️геополитической обстановкой, ☑️снижающимися объемами продаж

🟣Цены будут снижаться, о чем говорит история пикового роста за предыдущие периоды, а это десятки лет. 

🟥 Резюме: жильё по хайповым ценам, накопленными проблемами в секторе подобными в 2008г., индикаторы, говорящие и раздутости предложения — покупка сейчас не будет логичным решением, для сохранения тоже, даже банковский вклад 🏦 будет лучшей относительной инвестицией. 

Вишенкой на торте является спред между спросом и предложением

🆘 Картина 2008г. ничего не напоминает ?

📌 2014г. Во время стагнация рынка спреда не было, от слова совсем! 

Проблемы были связаны с девальвацией рубля и носили локальный характер (страновой)

🔻 в 2020г. Спред связан был с дисбалансом предложения, был в отличии от 2008 и 2022г.

#инвестМнение