Первый рабочий день в новом году не мог обойтись без новостей. И они касаются налогов на земельные участки (ЗУ). Отчетный период – первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Если вы забыли, то лучше оплатить до 1 марта. Но сейчас не об этом, а об изменениях в российском законодательстве, которые повлияют на сумму этих самых налогов.
В 2022 году во всех регионах России провели государственную кадастровую оценку земельных участков. В 2023 году оценочной процедуре подвергнут и объекты капитального строительства. Напомним, что согласно ФЗ-269 переоценку будут проводить раз в 4 года.
Как же это повлияет на итоговую сумму налогов за земельный участок?
В нормативных документах сказано, что земельный налог начисляют, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Соответветственно, если он меняется, то меняется и налог на землю.
Но! Правительство предусмотрело в некотором роде льготы. Если после переоценки кадастровая стоимость ЗУ увеличилась, то в 2023 году будут считать ее прежнюю стоимость. Если же уменьшилась, то новую. В цифрах это выглядит так: была 2 млн, стала - 4 млн. Оплата будет проводиться исходя из цифры в 2 млн.
То есть налоговую базу на этот период определяют как кадастровую стоимость земли по состоянию на 1 января 2022 года. Но и здесь есть исключение: кадастровая стоимость выросла из-за изменения характеристик земельного участка. В этих случаях налоговую базу определяют с учетом новых характеристик.
Как вам новость, друзья?