Читать 1 минуту 🔺 Итак, какие новшества в сфере недвижимости вступают в силу в 2023 году?
💠 Закрывается доступ в ЕГРН для получения любыми лицами сведений о недвижимости
С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет выдавать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН любым лицам, кроме собственников. Третьи лица смогут получить выписку из реестра только через нотариуса. Без нотариальной доверенности собственника получить сведения из реестра можно только если собственник внес отметку о возможности получения такой выписки кем угодно.
🔺 Кто может получить ?
В связи с исполнением должностных обязанностей сведения из реестра по-прежнему доступны для нотариусов и кадастровых инженеров. Также выписку может получить, супруг титульного владельца, арендатор в отношении арендодателя и наоборот.
💠 Сведения о спорах по изъятию участков
С 1 января вступает в силу закон, позволяющий вносить в реестр недвижимости отметки о споре об изъятии сельскохозяйственного участка. Это позволит заинтересованным лицам заблаговременно узнать о соответствующих рисках.
💠 Садоводам
С 1 января 2023 года члены СНТ смогут проводить заочное голосование с использованием портала Госуслуг.
Осталось понять, как такое голосование реализовать технически)))
💠 Пошлина за регистрацию договора аренды
С 1 января уменьшена пошлина за регистрацию изменений в договоре аренды жилья. Физлицам - 350 руб., юрлицам — 1 000 руб. (ранее - 2 00 руб. для граждан и 22 000 руб. для юрлиц).
💠 Аренда земель сельскохозяйственного назначения
С 1 января 2023 года граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов взять в аренду на срок до пяти лет земельные участки сельскохозназначения из числа земель государственной или муниципальной собственности. Но изменение целевого назначения земельного участка и его передача третьему лицу (в том числе в субаренду) недопустимы. Также нельзя передать такой участок в уставный капитал хозяйственного общества либо внести его как паевой взнос в производственный кооператив.
🔺 Есть вопросы?
🔴 Подписывайтесь на канал, у нас много полезного!