Здравствуйте, уважаемые жильцы МКД. С вами снова Роман, сегодня я расскажу, кто такой председатель совета дома и какие у него полномочия.
Председатель совета дома - это человек, выбранный из состава совета дома, протоколом общего собрания собственников! Сказать по-простому, это человек, которому не безразличен многоквартирный дом, и он должен являться собственником жилого помещения!
В основном все думают, что только председатель уполномочен подписывать акты работ и другие бумаги с управляшкой, но это не так! Каждый собственник мкд не меньше председателя дома имеет право ознакомиться с документацией и подписывать различные акты.
Если Вам не безразличен Ваш дом, то даже не будучи председателем мкд и даже не входя в число совета дома, вы просто можете самостоятельно следить за ремонтом и содержанием общего имущества, отправляя заявления в управляшку, так как председатель мкд может просто быть не грамотен и может бесконечно писать заявления в надзорные органы на управляшку впустую, а ещё хуже скандалить.
Ещё председатель совета мкд может получать денежное вознаграждение за свою работу, т.е фактически заработную плату через платёжки. Но моё мнение: это правильно, но в исключительных случаях, когда видно работу человека, т.е часто проводит осмотры общего имущества, регулярно отправляет заявки в управляшку, а так же жалобы на неё в надзорные структуры и фактически живёт домом.
Лучше ознакомиться о председателе совета дома можно тут: ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома.
У меня в прошлом доме была председателем мкд старая бабушка, активная, целеустремлённая. Однажды она впервые попросила меня за денежное вознаграждение убраться в подвале нашего дома, ну я и не отказал. Убрался так, что она меня выдвинула в председатели. Но на тот момент я был не грамотен, и жилищных законов не знал. Всё изменилось, когда нашей активной, старой бабушки не стало, я понял, что теперь придётся надеяться только на самого себя, помощи по дому мне ждать неоткуда! Постепенно изучил все нужные мне жилищные законы мкд и теперь я готов поделиться опытом с Вами, дорогие друзья!
Спасибо, что дочитали мой совет. Если вам понравился мой пост, прошу вас подписаться на канал и поставить лайк. С уважением, ваш «Чайник» ☕️