Ставка по льготной ипотеке повыситься до 8 % годовых с 1 января 2023 года. Первоначальный взнос по льготной ипотеке должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. данная программа действует до 1 июля 2024 года.
Льготную ипотеку может взять любой гражданин РФ. Её можно оформить на:
· покупку квартиры или дома у застройщика;
· строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
· покупку земли для строительства частного дома.
Максимальная сумма, которую можно взять в рамках льготной ипотеки, остаётся прежней:
· 12 миллионов ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
· 6 миллионов ₽ для квартир в остальных регионах России.
Страхование ипотеки , жизни и здоровья и имущество, ипотека оформленная в любом банке, более 10 известных страховых компаний, оформление в течении 5 минут, можно произвести бесплатный расчет полиса страхования на калькуляторе.
Калькулятор страхования https://clck.ru/336jq3
Семейная ипотека
Ранее семейную ипотеку могли оформить:
· семьи, в которых первый или последующий ребёнок родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года;
· родители усыновлённого или удочерённого ребёнка, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года;
· семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью.
Сейчас же появилась возможность оформить семейную ипотеку гражданам РФ, имеющим двух и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения договора.
Ставка по семейной ипотеке равна 6% годовых, первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья, можно использовать материнский капитал.
Максимальная сумма семейной ипотеки равна:
· 12 миллионам ₽ — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
· 6 миллионам ₽ — для жилья в других регионах России.
В рамках семейной ипотеки можно:
· купить квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
· купить жилой дом с земельным участком у застройщика;
· купить квартиру в строящемся доме или строящийся частный дом у физлица, юрлица или ИП по договору уступки по ДДУ. Первоначальный договор должен быть заключён с юрлицом;
· построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП или купить участок для строительства дома по договору подряда;
· купить жильё на вторичном рынке у физлица в сельском поселении на территории ДФО.
Сельская Ипотека
Сельскую ипотеку может оформить любой россиянин всего один раз. Программа действует до 2025 года.
Ставка по ипотеке равна 3% годовых, первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости жилья, срок кредита до 25 лет,сумма до 3 х млн в регионах, до 5 млн в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа.
Особые условия сельской ипотеки, жилье должно находиться:
· территории сельского поселения;
· рабочего посёлка;
· посёлка городского типа;
· небольшого города с населением до 30 тысяч человек.
На что можно оформить:
· на покупку квартиры или дома на первичном или вторичном рынке по договору купли-продажи;
· на покупку квартиры на первичном рынке (в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве);
· на строительство жилого дома по договору подряда компанией или ИП;
· на покупку участка для строительства жилого дома.
К строительству дома есть свои требования: он должен быть жилым, обеспечен электричеством, водой, канализацией и отоплением. Закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом нужно в течение 24 месяцев. Иначе банк вправе повысить ставку по ипотеке.
Подписывайтесь на канал и ставьте лайк!