С 1 января 2023 года ставка льготной ипотеки повышается до 8% годовых (при отказе страхования жизни и здоровья банки вправе повысить ставку на 1%). Программа продлится до 1 июля 2024 года, и ею может воспользоваться любой гражданин РФ практически в любом банке, чтобы приобрести квартиру или дом у застройщика, построить частный дом самому или с подрядчиком или купить землю под строительство частного дома.
Максимальная сумма по ипотеке осталась неизменной – 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов для других субъектов России.
Однако если квартира, дом или земля стоят дороже, то отдельные банки предлагают взять комбинированную ипотеку. В таком случае сумма кредита повышается до 30 или 15 миллионов рублей соответственно.
Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья
📌 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Семейная ипотека должна была закончиться 31 декабря 2023 года – за это выступали и Банк России, и Минфин. Ожидалось, что завершение этой программы господдержки сделает цены на недвижимость более справедливой, а предложения банков – более привлекательными. Тем не менее льготная ипотека, по сообщению президента, будет завершена только в июле 2024 года.
Семейная ипотека доступна:
- семьям, в которых первый или последующий ребенок рождены, усыновлены или удочерены с 1.01.2018 по 31.12.2023 года
- семьи с ребенком-инвалидом
- семьи с двумя и более детьми младше 18 лет на дату заключения договора.
Ставка по семейной ипотеке составляет ~6% годовых.
Кроме льготной и семейной ипотеки, действуют также:
📌 ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ИПОТЕКА
до 2% годовых на жилье в ДФО (до конца 2030 года)
📌 IT-ИПОТЕКА
до 5% годовых (до конца 2024 года)
📌 СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА
до 3% годовых (бессрочно)
📌 ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
погашается государством во время службы военного
Обратитесь в Абсолют Капитал Недвижимость по ☎️ +7 (495)999-60-26 – мы подберем для вас не только жилье, но и поможем оформить ипотеку, которую точно одобрят!
#льготнаяипотека
