Собрались на показ дома, который хотите в дальнейшем снять в долгосрочную аренду? Будьте скрупулезны, главное не только общее впечатление, а и различные мелочи: наличие коммуникаций, из каких строительных материалов построен дом, какие право устанавливающие документы? Чем больше вопросов вы зададите арендодателю, ты правильнее решение вы примите в дальнейшем.
При съеме загородного дома не многие обращают внимание на наличие всех коммуникационных удобств, а зря. Узнайте заранее у хозяина, есть ли горячая и холодная вода в доме? Есть ли в доме отопление, какое? Если отопление печное, где можно запастись дровами? Что в доме с газом и так далее. Особенно остро этот вопрос стоит, когда вы арендуете на летнее время или на время отпуска загородный дом у моря.
Уточните у арендодателя, как вентилируется подвал в доме, нет ли поблизости грунтовых вод? Когда укрепляли в доме фундамент? Поищите в стенах дома и в фундаменте трещины, проверьте, из какого материала сделана теплоизоляция?
Если вы все посмотрели, все проверили, и вас все устроило, попросите хозяина показать документы на дом и участок: какое есть свидетельство о праве на собственность, что с кадастровым планом и актом на земельный участок? Спросите про соседей?
Узнайте побольше про район или поселок, в котором планируете проживать. Спросите, как часто вывозят мусор, как работают коммунальные службы, где находиться ближайшие магазины, аптека, больница? Помните, каждый уточняющий вопрос, поможет не только принять вам правильное решение, но и так же убедить арендодателя о снижении цены на сдаваемый дом!