Стоимость квартир в новостройках массового сегмента, расположенных в границах «старой» Москвы, в декабре 2022 года фактически не изменились. В комфорт-классе, составляющем фактически весь объем предложения жилья этого сегмента средняя цена квадратного метра составила 272 110 руб. (0% к ноябрю). Средний предлагаемый бюджет покупки снизился всего на 61 450 руб. и составил 12 280 980 рублей, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».
В стандарт-классе стоимость квадратного метра по итогам последнего месяца года составила 300 580 руб. (-5%), а средний предлагаемый бюджет вырос на 963 469 тыс. Однако изменения в этом сегменте не являются показательными ввиду крайне низкого объема предложения и связаны по большей части с изменением экспозиции. «Фиксация цен – вполне ожидаемое явление. Этому способствовало снижение покупательской активности в целом и масштабные скидки, которые в этом году предоставляло накануне нового года большинство застройщиков», – отмечает Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании.
В декабре на рынок новостроек (квартиры) «старой» Москвы второй месяц подряд не выходит ни одного нового проекта. Объем экспозиции пополнился лишь 8 новыми корпусами в уже реализуемых ЖК комфорт-класса. На конец 2022 года объем предложения квартир комфорт-класса вырос по сравнению с августом на 9% до 23 838 лотов, что стало наибольшим месячным показателем за весь прошедший год. В сегменте стандартного класса экспозиция увеличилась до 485 лотов.