Без соглашения ТСЖ может уклониться от выполнения своих обещаний.
Фото: 78.ru
После потопа в квартире в первую очередь следует зафиксировать причинённый ущерб. Об этом 78.ru сообщил юрист Александр Голованов.
Накануне в доме № 9 на улице Ивана Фомина произошёл прорыв гидранта, в результате чего затопило первый и второй этажи. Жильцам самим пришлось устранять последствия аварии. Прибывшая на место аварийная служба перекрыла воду и заварила пробоину. Теперь жители дома намерены обратиться в прокуратуру, а в жилкомслужбе надеются уладить конфликт в досудебном порядке.
— В данном случае, если пострадавшие заключат соглашение в ТСЖ, то обращение в суд не нужно, потому что оно необходимо, только если есть спор между лицом, причинившим вред, и потерпевшим. Если жителей устраивают суммы и условия, на которых они будут выплачены, то возможно заключение соглашения, что является аналогом мирового соглашения в суде, — отметил Александр Голованов.
По его словам, без соглашения ТСЖ может уклониться от выполнения своих обещаний.
— Первое, что нужно сделать жителям — внимательно послушать, что говорит представитель ТСЖ, но тем не менее самостоятельно засвидетельствовать ущерб и собрать базу, чтобы в будущем, если случится поход в суд, было, что принести судье на подтверждение случившегося. ТСЖ может уговаривать жильцов не обращаться в прокуратуру, чтобы уклониться от ответственности, поэтому обращаться в прокуратуру нужно, хотя она тут может проверку провести и всё. Но самое важное — это зафиксировать ущерб, собрать документы и чеки в случае, если проводится ремонт и в дальнейшем вместе с компенсацией ущерба и морального вреда обращаться с заявлением с расходами в ТСЖ, а затем в суд, — заявил эксперт.
Если же стоит задача сразу ликвидировать последствия прорыва, то нужно в письменной форме предложить сделать это ТСЖ. Если в течение одного-двух дней реакции не будет, то нужно делать это самим.
Напомним, ранее в квартире на Лиговском проспекте во время ремонта обрушился потолок.