Доброго дня коллеги! Казалось бы чего проще. Пришел к специалистам и они спроектируют тебе дом. Только появляется одно «но». Это будет проект индивидуального дома, который видит Ваш архитектор, а не который представляете себе Вы. И поверьте, что все Ваши «потуги» в изменения проекта приведут лишь к небольшим изменениям, которые все равно будут вписаны в общую концепцию видения Вашего архитектора.
К чему я это все говорю? Прежде чем идти в мастерскую необходимо самостоятельно нарисовать план будущего дома. Для такой работы необходимо учитывать некоторое количество правил, о которых мы и поговорим сегодня.
Я подобрал один проект, который мне кажется, наиболее отражает идеальный дом для семьи из 4 человек. На его основании и попробуем разобрать все интересующие нас вопросы. А для начала анекдоты:
Я - фармацевт, моя жена - архитектор.
Я думаю, что она просто сидит за компом домики рисует, а она думает, что я продавец.
И еще:
Так вышло, что я работаю программистом. И на вопрос «Кем работаешь?» я отвечал как есть. В результате все мои знакомые и друзья звонят и тащат мне свои системники, ноутбуки и даже телефоны на починку, просят выбрать какой-нибудь путёвый девайс для обновки. Все разъяснения про разницу программиста баз данных и компьютерного слесаря проходят впустую. В один «прекрасный» день мне всё это надоело. И на вопрос «Кем работаешь?» я стал отвечать «Архитектором баз данных и программных оболочек». Звонки поутихли. Но вчера позвонил приятель и попросил помочь ему спроектировать на даче баню.
Возвращаемся к теме.
Вводная, но очень важная часть.
Пожалуй, самый главный вопрос, который стоит перед будущим хозяином дома – сколько этажей делать. Я для себя определил одно правило – если участок позволяет, то лучше делать одноэтажный дом.
За этим сразу следует вопрос, а что дешевле. Мы еще вернемся к этому вопросу в будущих статьях, но из опыта могу сказать, что одноэтажный дом возможно и будет дороже, но разница в цене будет в размерах статистической погрешности 3-5%.
Причин очень много, но не забываем, что для двухэтажного дома потребуется дополнительная площадь и сама лестница удовольствие не из дешевых.
Правило №1. Зонирование дома.
Предложенный проект перед Вашими глазами. Начинаем разбор проекта.
Что значит зонирование дома. Для комфортного проживания весь дом необходимо разделить на три условных зоны. Некоторые из них могут пересекаться, но лучше сразу их четко выделить.
Итак. Первая зона – это входная часть с хозяйственными помещениями. Она нас встречает при входе в дом. Какие помещения сюда входят: тамбур с вешалкой, котельная, холл с корпусной мебелью для одежды и гостевой туалет.
Что мне понравилось именно в этом проекте? Несколько моментов. Обратите внимание, что гостевой туалет спрятан за перегородкой и позволяет сходить в него, не бросаясь остальным гостям в глаза. Не все ведь у нас с отсутствием стеснительности в этом деликатном вопросе.
Второй плюс – это прямой вход на кухню, минуя общественную зону. Очень удобно.
Вторая зона – общественная. В ней у нас находиться помещения столовой и зала. А вот кухня попала в две зоны первую и вторую.
Какие плюсы я нашел в этой зоне. Это конечно выход на веранду из столовой и зала. Прекрасное решение. А еще широкий проем между столовой и залом. Всегда можно развернуть стол и принять большое количество гостей.
Третья зона – спальная. Обратите внимание, как она выделена от общественной зоны. При любом развитии событий Вы не будите мешать друг другу. Там же находится ванная комната.
Но нашел и один минус. Я бы стену в родительской спальне немного подвинул в створ, а на полученной дополнительной площади поставил бы корпусной шкаф. И в связи с этим немного сдвинул бы дверь влево.
Правило №2. Высота помещения.
Для спального помещения необходимая кубатура, для нормального проживания не должна быть менее 25 кубических метров на одного человека.
В нашем проекте все помещения проходят по нормам. Но ведь здесь еще играет и высота. Оптимальная высота в данном доме 2,8 – 3,0 метра. Можно сделать и чуть ниже до 2,7, но думаю, если потолок будет на одном уровне, в общественной зоне он будет «давить».
Правило №3. Окна и двери.
Желательно, чтобы все двери открывались по ходу движения из дальней комнаты на выход. Встречал в нескольких статьях, что это противопожарная норма. Это неправда. Такой нормы для частного дома нет. Такое расположение открывания дверей самое комфортное. Но и другие варианты возможны.
А вот с окнами сложнее. Конечно никто не станет делать глухую комнату без окон, но и очень большое остекление ведет к потерям тепла в зимнее время. Лучшим соотношением я считаю 20-25% от площади стены, на котором оно находится. Кстати, окно теряют до 30% от всех тепловых потерь.
Правило №4. Расположение дома.
Вопрос очень спорный. Чаще всего дома стоять по фасаду улицы, но все же есть некоторые пожелания. Ведь дом можно зеркально развернуть.
Правила простые. Общественная зона должна выходить на юг, а вот спальная зона на восток. В этом случае солнце не будет мешать Вам при засыпании в летнее время, и будет Вас будить утром. А для хозяйственных зон показатель инсоляции (освещение солнечными лучами) не имеет значения.
Правило №5. Расстановка мебели.
А это уже дополнительное условие. Оно может и не очень принципиальное, но для проведения электрики и расположения розеток имеет очень большое значение, чтобы потом не ходить по куче удлинителей.
Правило №6. Размер дома.
Интересный вопрос в примере, который я привел общая площадь без веранд – 120 метров. А вообще расчет очень простой. На каждого человека необходимо 25 квадратных метров. Плюс 25 метров на всю семью. Итого для семьи из 4 человек минимально для комфортного проживания необходимо 125 квадратных метров. То есть мое предложение, увеличить родительскую спальню приведет нас к желаемому результату.
Вывод.
Вот после этого Вы будете готовы идти в проектную мастерскую. И предложенный Вами дом будет именно Ваш, а не архитектора, которого Вы наймете на работу.
А на сегодня все! Пишите, спрашивайте – обязательно отвечу.
Статья, которая дала началу этой серии:
Зимние каникулы самое лучшее время задуматься о строительстве собственного дома