На рынке недвижимости Москвы и области по итогам 2022 года и предыдущих 2-3 лет сформировались две отчетливо различимые тенденции - это растущий спрос на недвижимость в массовом сегменте в столице и её окрестностях (ЖК), с другой - рост спроса на частные домовладения, в т.ч. и в формате ИЖС. Причем, как отмечают аналитики банка «Дом. РФ», интересна возрастная структура тех, кто сейчас приобретает дома в Москве и Подмосковье.
Большая часть тех, кто хочет жить в своем доме приходится на поколение так называемых «детей перестройки», родившихся в период с начала 80-х гг. и до 1995 г прошлого ХХ века. Желающих иметь домик в «деревне» среди этой возрастной группы - 71%.
На втором месте - представители старшего поколения, родившиеся в период 1960 -1970 гг. На их долю приходится 23% всего спроса на ИЖС. Третье место занимают молодые люди, родившиеся в конце 90-х и начале 2000 гг.
Как отмечают специалисты, характерно то, что доля молодых семей в возрасте до 35 лет, имеющих желание жить в своем доме, коттедже, неуклонно растет. Растет количество поданных ими заявок на кредитование сделок в сегменте ИЖС - в среднем на 15% в месяц. Только в 2022 году кредитов на постройку или покупку частных домов было выдано порядка 5000, и рост спроса только за 2022 г. в 4 раза, обозначает внушительную тенденцию.
Эти цифры говорят о том, что молодое поколение постепенно начинает принимать современные , мировые стандарты качества жизни и приобретает дома на перспективу. Вновь входит в моду концепция «фамильного гнезда» или один большой дом для нескольких поколений семьи.
Немаловажным фактором, стимулирующим спрос на ИЖС, является внедрение в 2022 году некоторыми банками страны специальных или льготных ипотечных программ (включая кредиты по схеме ДДУ) для покупки или постройки частного дома.
Так, в среднем, банки сейчас предлагают кредиты на ИЖС сроком до 30 лет на сумму до 12 млн. рублей по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке с господдержкой». Максимальный размер кредита по IT-ипотеке составляет 18 млн. рублей. Размер первоначального взноса начинается от 15%.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, оформление ВНЖ, ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
Вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юристы, застройщики, журналисты.
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий
#риелтор #брокер #московская #экология #агентствонедвижимости #купитьквартиру #дом #сделка #недвижимость
