Цены на вторичное жилье в Москве в ближайшей перспективе могут упасть на 10%. Такую информацию в беседе с "Известиями" сообщил Сергей Шлома, директор направления "Вторичный рынок" компании "Инком-Недвижимость".
Свое предположение эксперт объяснил тем, что за 2020 и 2021 годы рынок недвижимости был перегрет, из-за чего надулся огромный ценовой пузырь.
"Теоретически допускаю, что в дальнейшем постепенно цены опустятся еще на 5%", – считает Шлома.
Также специалисты вторичного рынка компании заявили, что за прошедший год выросла популярность сделок свободной продажи.
"Многие понимают, что в условиях снижения спроса и цен лучше продать жилплощадь поскорее, получить деньги и выждать – позже можно совершить более выгодную покупку. Иными словами, на падающем рынке кто раньше продал, тот и выиграл", – указал собеседник газеты.
Кроме того, покупатели стали спокойнее относиться к квартирам под залогом. А грамотность россиян по вопросам операций купли-продажи жилья стала выше за ушедший год.
Отдельно Шлома упомянул рост числа прямых обменов. Этот процесс является маркером кризисного периода. В прошлом месяце специалисты зарегистрировали четырехкратный рост количества прямых обменов вторичного жилья в Москве.
