Единый государственный реестр недвижимости контролирует частную собственность и устанавливает законные права на неё. Но чтобы правильно подать сведения в соответствующие органы, требуется пройти определённую процедуру.
Что такое комплексные кадастровые работы, их результат
Любые объекты недвижимости, в том числе земельные участки, должны стоять на кадастровом учёте. Это гарантирует, что все действия, которые будут совершены с имуществом, будут находиться в правовом поле. Чтобы поставить объект на учёт, необходимо провести комплексные кадастровые работы. В том числе:
- определить местоположение, координаты участка;
- уточнить границы со смежными владениями;
- указать точную площадь собственности.
Все эти действия выполняет кадастровый инженер. Специалист работает с земельными участками:
- на которых расположены здания, в том числе многоэтажные дома;
- общего пользования, где находятся пляжи, бульвары и другие объекты.
Результатом работы специалиста станет карта-план. Документация выпускается в электронном виде. При необходимости, можно создать и бумажный вариант.
Комплексные кадастровые работы: чем отличаются от обычных
Комплексные кадастровые работы отличаются от обычных тем, что они проходят не на одном участке. Специалисты работают сразу со всеми объектами в пределах определённого кадастрового квартала. Такую услугу заказывают товарищества, кооперативы, коттеджные посёлки. В итоге получается единый план территории, все данные которого вносятся в ЕГРН.
Каждый собственник этих сообществ мог бы заказать кадастровые работы отдельно, только для себя. Но в этом случае приходилось бы каждый раз заново согласовывать границы всех объектов. И также каждому владельцу недвижимости самостоятельно обращаться за услугой. В этом случае стоимость работ была бы выше, а сроки выполнения — дольше. Поэтому в таких случае стоит заказывать именно комплексную услугу.
Раньше обратиться в компанию за ККР могли только представители местного самоуправления, за счёт средств бюджета. Сегодня это может сделать любое физическое или юридическое лицо, оплатив услугу самостоятельно.
Где заказать комплексные кадастровые работы
При выборе компании для проведения ККР, важно обращаться в проверенное место. Наша компания LUC GROUP состоит в реестре кадастровых инженеров. Это подтверждает информация на официальном сайте Росреестра. Обращаясь в компанию, вы будете уверены, что все работы проводятся в соответствии с нормативами.
Что вы получаете, заказывая ККР
ККР, которые проводятся специалистами LUC GROUP, отличаются множеством преимуществ. Заказчик получает услугу «под ключ». Все работы выполняет компания, клиенту нет необходимости что-то делать самому. Услуга предоставляется в чётко установленный срок, без задержек и переносов. Заказывая ККР, вы:
- экономите время и денежные средства;
- сокращаете количество земельных споров между соседями в своём товариществе;
- исправляете все имеющиеся ошибки в планах и снижаете риск возникновения новых.
Оформив документацию по закону, собственники смогут распоряжаться имуществом, совершая любые операции. В том числе дарить, продавать, оставлять в наследство.
#кадастр #кадастровыйинженер #лукгрупп #земельныйучасток #межевание #межеваниеучастка #кадастровыеуслуги #кадастровыеработы