Выбрав в числе приоритетного направления строительство качественных офисов класса А, STONE HEDGE сделал частью своей стратегии достижение лидерской позиции на московском рынке офисной недвижимости, и сегодня можно уверенно сказать, что эту цель мы достигли, став в 2022 году признанным лидером по продаже офисов, согласно рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков».
Сегодня в реализации под брендом STONE представлено пять бизнес-центров класса А с широкой линейкой предложения и на разной стадии строительства, а проектный портфель девелопера, по данным аналитиков NF Group, составляет более 357 тыс. квадратных метров офисных площадей. В настоящий момент STONE HEDGE занимает одну из лидирующих позиций на московском рынке по созданию мест приложения труда — благодаря реализации бизнес-центров STONE в столице к 2026 году появится около 32,4 тыс. новых рабочих мест.
По итогам года объем продаж в бизнес-центрах STONE достиг 50 тыс. кв. м, что, по подсчетам аналитиков CORE.XP, составляет порядка 70% от общего объема реализованных площадей класса А на офисном рынке Москвы. Добиться таких высоких результатов нам позволил планомерный вывод на рынок трех новых объектов. А крупнейшей сделкой на офисном рынке стала реализация под штаб-квартиру металлургического холдинга Tower A — офисного здания в составе квартала STONE Towers.
В начале года мы вывели в продажу премиальный бизнес-центр STONE Ленинский, а сегодня на площадке уже ведутся подготовительные работы. Вторым новым проектом стал STONE Дмитровская, где представлен уникальный для бизнес-центров класса А продукт — офисные блоки площадью от 45 кв. м, пользующиеся высоким спросом у частных инвесторов ввиду дефицита такого предложения и их высокой доходности. В конце осени в продажу вышла Tower D — последняя очередь премиального офисного квартала STONE Towers, строительство которого ведется согласно графику. Общий объем инвестиций в офисную недвижимость класса А, заявленную в 2022 году, составит более 27 млрд рублей.
STONE HEDGE продолжает строительство и других объектов, в частности, активно ведутся работы по возведению монолита офисных этажей бизнес-центра STONE Савеловская, а на площадке премиального офисного здания STONE Курская ведутся монолитные работы подземной части.
В 2023 году девелопер продолжит развивать приоритетное направление компании — строительство качественных офисов класса А, в основе которых – развитая инфраструктура, принципы «здорового» строительства и комплексное благоустройство. Такой подход обеспечивает собственникам и арендаторам новый уровень комфорта рабочих пространств, а инвесторам — высокую доходность вложений за счет его соответствия современным трендам формирования офисной среды.