Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы подвел итоги борьбы с нелегально возведенными домами за 2022 год – с начала года было выявлено 803 таких объекта, и 269 из них уже снесены. Ранее FederalCity освещало проблему самостроев в Московской области, где тоже каждый год выявляются десятки и сотни незаконных жилых и хозяйственных построек.
Вывеска ДПИ г. Москвы. Фото: Яндекс.Карты
Общая площадь всех обнаруженных в столице зданий-самостроев превышает 810 тысяч квадратных метров, а площадь уже ликвидированных составляла примерно 138 тысяч «квадратов». Очень часто такие объекты создают в виде пристроек к уже существующим легальным домам – подобные пристройки менее заметны, чем отдельно стоящие здания, и вызывают меньше подозрений. Иногда пристройки «прилепляются» даже к старинным зданиям, имеющим историческую ценность, как это было, к примеру, этим летом с особняком Серафимы Давыдовой на Мясницкой улице – их обычно удается выявить с помощью градозащитных организаций, которые затем добиваются их снесения. Но бывает и так, что самострои возводятся «с нуля», сами по себе, и довольно долго остаются не замеченными, как, например, трехэтажная гостиница, обнаруженная осенью этого года в поселении Кокошкино на территории Новой Москвы.
Самострои бывают большими и маленькими – от совсем крошечных подсобных помещений до просторных многоэтажных офисных или жилых зданий. В этом году «рекордным» по размеру нелегальным строительным объектом стала группа пристроек к дому № 116, корпус 4 на Волоколамском шоссе – их общая площадь равна 6,5 тысяч квадратных метров.
Гостиница-самострой в Кокошкино. Фото: ДПИ г. Москвы.
В прошлые годы незаконных построек в Москве выявляли больше: в 2020-м там было демонтировано 2006 объектов, а в 2019-м – около полутора тысяч. Уже тогда самострои часто удавалось выявить с помощью квадрокоптеров, и сейчас эта практика уже стала привычной для московских ДГИ и Госинспекции по недвижимости. Снести обнаруженные «неправильные» постройки можно только по решению суда – впрочем, в большинстве случаев он принимает решение об их ликвидации, так как самострои не только портят облик города, но нередко еще и мешают проезду транспорта, а кроме того, в них бывает опасно находиться, так как возводятся они обычно без соблюдения необходимых строительных норм.
В Москве «популярны» не только самовольно построенные здания, но и более простые сооружения. Ранее FederalCity сообщало о борьбе с заборами-самостроями в столице, в ходе которой было снесено огромное количество разных ограждений и шлагбаумов общей длиной почти 10 километров.