Иностранные покупатели в период июнь-сентябрь текущего года заключили порядка 16% сделок по купле продаже недвижимости в Испании. Всего ими было куплено 26728 квартир и домов. По данным Ассоциации регистраторов Испании, эти цифры – рекордные в истории данной организации.
Примечательно, что интерес к недвижимости в Испании стали проявлять представители разных национальностей. В частности, больше всего сделок совершили англичане – 9,3% от общего объема. На втором месте представители Германии – 8,04%, на третьем – французы (6,21%). Далее следуют румыны – 4,58% сделок, за ними представители Бельгии – 4,27%, Голландии и Марокко – 4,1 и 4,01% соответственно.
При этом доля британских инвесторов оказалась, чем обычно. Так, в 2015 году, когда началась вестись статистика, их доля в общем объеме сделок составляла 24%.
Как отмечают эксперты, из-за наблюдающейся диверсификации, россияне, бельгийцы и французы также стали терять свой вес на рынке недвижимости Испании. Но при этом по данным абсолютных значений цифр представители этих стран совершают максимум покупок в последние годы, чего нельзя сказать об англичанах.
Согласно статистике за третий триместр года, наибольший прирост сделок зафиксирован среди покупателей недвижимости из Украины и Польши – соответственно на 0,72 и 0,26%. В результате доля украинских инвесторов на рынке недвижимости Испании достигла 1,81%, а польских – 3,86%.
Отмечается, что наибольшим спросом среди иностранцев пользовалась недвижимость в таких провинциях, как Малага, Аликанте, Тенерифе. Курортное жилье по-прежнему привлекает покупателей из-за рубежа. Так, доля покупок иностранными гражданами от общего объема сделок в Малаге составила 33,95%, в Аликанте – 42,8%, в Санта-Крус-де-Тенерифе – 40,46%. Также востребовано жилье на Балеарских островах – 31,41% сделок совершили иностранцы. В Жироне их доля достигла отметки 28,1%, а в Лас-Пальмас – 21,29%.
Объемы продаж недвижимости в Испании иностранцам в сравнении с прошлым годом показали уверенный рост. Так, в Аликанте за 3-й квартал 2022 года было продано домов на 74% больше, чем в 2021. В Валенсии продажи выросли на 60%, а в Малаге – больше, чем наполовину.
Как показала статистика, в 14 из 17 автономий зафиксирован ежеквартальный процентный рост. Лидером являются Канарские острова - +33,69%, на второй позиции Балеарские острова с ростом на 31,46%, на третьей – Валенсийское сообщество (рост на 28,34%). В Каталонии увеличение составило 15,29%.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!