Часто бывают ситуации, когда нужно проверить, висят ли долго по коммунальным услугам. Это может быть ситуация, когда долго не приходят квитки за квартплату, либо нужно проверить квартиру перед покупкой, а также для контроля арендаторов.
Если говорить о квартплате, то следует указать, что ст. 155 ЖК РФ обязывает оплачивать коммунальные платежи до 10 числа каждого месяца. Все квитанции делятся на 2 типа:
1) Личные. В основном это оплата за ресурсы (вода, отопление, электричество, газ). Оплата происходит исходя из показаний счетчиков. Если счетчиков нет, то сумму начислят по специальным тарифам.
2) Общие. В эти платежи входит оплата за содержание дома и текущий ремонт, работы УК, уборка территории, освещение, отопление мест общего пользования и т.д.
Есть несколько способов узнать о задолженностях по коммунальным услугам.
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.
🔹 Наша активная группа Вконтакте.
Через лицевой счет
Управляющая организация либо ресурсоснабжающая компания заводит отдельную карточку-счет, в которой есть информация по данной квартире.
Данная карточка содержит информацию:
- О собственнике;
- О прописанных жителях;
- Адрес квартиры;
- Льготы;
- Площадь жилья;
- Коммунальные услуги и оплаты;
- И т.д.
Когда происходит платеж за коммунальную услугу, указывается лицевой счет квартиры.
Соответственно, карточка содержит информацию по всем оплатам и задолженностям в данной квартире.
Чтобы узнать о долгах, мы можем просто заказать выписку по лицевому счету. Но сделать это могут не все, а только:
- зарегистрированные жильцы;
- собственники;
- государственные органы;
- представитель собственника.
Вот пример такой выписки
По адресу
Второй способ узнать о долгах - просто позвонить или написать в управляющую компанию или ТСЖ, которая закреплена за домом.
Здесь все индивидуально. Информацию могут предоставить просто так, либо нужно будет делать официальный запрос. Но совершенно точно придется объяснить, кто вы такой, и для чего вам эта информация.
Собственникам здесь проще, им информацию сообщат без проблем.
Через Госуслуги
Большинство информации, касаемо отношений с муниципальными и государственными органами можно узнать через официальный интернет портал.
Сначала, разумеется, нужно зарегистрироваться и верифицировать свой аккаунт. После этого нужно зайти в пункт "Оплата ЖКХ". Для этого нужно знать номер лицевого счета.
Оплачивать счет необязательно. Портал предоставит вам информацию за последний месяц или больший срок, в зависимости от организации.
Дополнительные способы
Кроме того, частично или полностью, информацию о долгах можно узнать следующими способами:
- Просто дождаться квитанции, там будет указана задолженность;
- Некоторые банки предоставляют эту информацию при оплате через них;
- Иногда в отделениях почты России.
Когда совершаете покупку квартиры, узнавайте о задолженности напрямую через поставщика услуг, так как у управляющей организации информация может быть не полной.
Чем грозит задолженность по оплате
Ресурсоснабжающая организация может начислять пени за неоплату. Также они грозят начать судебное разбирательство в целях взыскания долгов.
Если не оплачивать услуги более 3х месяцев, то ресурсоснабжающие организации или управляющая компания может отрезать квартиру от ресурсов, за которые имеются долги.
Но как правило, в домах действует негласная коллективная ответственность. За долги одного будут платить все квартиры. Как правило, это работает только в первый месяц задолженности, исходя из особенностей подсчета.
✅Сайт ГидроТеплоСтрой по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.
✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ", в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.