Мэрия Новосибирска 21 декабря официально разрешила компании «Элит-Лэнд», которая занимается строительством ЖК на улице Петухова, уменьшить количество парковочных мест со 154 до 19. Проблему нехватки территории для машин около двух 17-этажных домов выделением их на муниципальной земле сообщает «Прецедент».
«Элит-Лэнд» выкупила участок у обанкротившейся «Трест Востокгидроспецстрой» в 2019 году. На территории начали строить многоэтажки. На финальном этапе возведения появилась проблема — проект предусматривал парковку на 154 места, но возникли сложности с реализацией.
Компания решила отказаться от этого пункта и обратилась с заявлением в городскую комиссию по изменению правил застройки.
«Застройщик купил незавершённый объект строительства — два дома и автостоянку. Жилые дома построил, автостоянку не построил. И теперь он предлагает отказаться от автостоянки. Там два дома на 150 квартир, и если от стоянки отказаться, остаётся 19 машино-мест, остальные будут где-то на улично-дорожной сети», — уточнил координатор движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев.
Руководитель фирмы Коля Кулиджанян уверяет, что у него не было другого выхода, потому что рельеф, конфигурация и инженерно-геологические характеристики участка оказались неблагоприятными для строительства парковки.
«Где парковка располагалась, там одни трубы: ливнёвка, водопровод и ещё газопровод проходит. Если посмотреть топографический план, то между этими охранными зонами и были спроектированы эти парковочные места. Больше скажу, на этом участке вообще никто ничего бы не построил, потому что переносить сети дороже, чем любой объект», — уточнил бизнесмен.
Общественники же высказывают недоумение, почему застройщик не проанализировал эту проблему до начала строительства ЖК.
Согласно данным Единого госреестра юрлиц, «Элит-Лэнд» зарегистрировали в 2014 году. Учредитель и руководитель организации — Коля Кулиджанян. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Бизнесмен участвует и в других проектах по госконтрактам.
Напомним, Кулиджанян занимался строительством двух снегоплавильных станций в Новосибирске — на улицах Широкой и Федосеева. Последнюю со скандалом закрыли по решению суда в январе 2018 года. Кроме того, компания предпринимателя «Перлит-Строй» участвовала в ремонте на Ипподромской магистрали. При этом рабочие клали строительный мусор перед окнами домов в ЖК «Пифагор», на территории закрытой снегоплавильной станции на улице Федосеева.
Ещё компания Кулиджаняна известна тем, что стала подрядчиком для Михайловской набережной, которая после ввода в эксплуатацию вызвала нарекания. Зафиксировали 63 нарушения.
Читайте также на портале Om1.ru
В Новосибирске снесли парковки возле крупного бизнес-центра на проспекте Маркса
