Привет.
Сегодня поговорим о том, как как покупателю новостройки получить выгоду от “Сложной сделки”.
Напомню, что под термином “Сложная сделка” я понимаю следующий случай - к вам пришел клиент и заявил, что хочет купить новостройку, воспользовавшись программой “ипотека с господдержкой” (“ипотека от застройщика” итп), и в качестве частичной оплаты за новое жилье готов внести сумму которую получит (с вашей помощью) от продажи имеющейся у него квартиры.
А еще, двумя главами выше, я просил вас поразмышлять, помните?!
Процитирую сам себя еще раз (уж простите):
Я исхожу из того, что само по себе понимание ошибочности чего бы то ни было - не делает ни меня, ни вас богаче, а вот использование этого понимания, в данном случае понимание того, как работает искусственно созданный перекос в ставках, - очень даже может сделать! И не только нас, но и нашего клиента!
Надеюсь вы размышляли?!
Отлично!
Теперь сузим пространство для размышлений и зададимся следующим вопросом:
Как существенно снизить расходы нашего клиента на приобретение новостройки при “Сложной сделке”?!
Наш клиент (смотри предыдущую главу) готов нести общие расходы на приобретение новостройки в сумме - 26 692 000 рублей.
Эти расходы складываются из средств, полученных от продажи имеющейся у него квартиры - 9 780 000 рублей и средств, направленных на погашением ипотечного кредита - 16 912 000 рублей.
Я утверждаю, что при правильном структурировании
“Сложной сделки” наш клиент может снизить общие расходы на приобретение новостройки до 23 512 000 рублей, а это на 12% меньше от планируемых изначально!
Более того...
Я утверждаю, что наш клиент сможет снизить свои ежемесячные расходы по ипотечному кредиту до 57 462 рублей!
и...
Напомню, что в его планы входило ежемесячно тратить на погашение ипотеки - 70 825 рублей!
Не верите?!
Убедитесь в моей правоте сами - воспользуйтесь сервисом платформы “Мой калькулятор STUDIO”!
Подсказка для тех, кому лень читать две предыдущие главы:
После ввода нажмите кнопку "Рассчитать эффект STUDIO"
До встречи.