В статье разберемся, как правильно законсервировать недостроенный дом из газобетонного блока. Этот процесс поможет избежать большого количества негативных последствий – от потери теплоизоляционных свойств материала вплоть до частичного разрушения возведенной конструкции.
Когда проводится консервация постройки из газобетона?
В случае, если вы не успели завершить строительные работы до наступления затяжных дождей (а за ними и морозов), рекомендуется проводить консервацию постройки.
Безусловно, погодные условия в рамках сезона варьируются от года к году, однако надеяться на «авось» в таком ответственном деле не следует – цена ошибки слишком высока.
Работы по возведению постройки из газобетона невозможно проводить при сильных дождях – это приведет к излишнему намоканию блоков, нарушению свойств материала и процесса затвердевания клеевой смеси. Кладка получится ненадежной.
Строительство из газобетона также проводится в температурных условиях до -15 градусов (с использованием особого незамерзающего клеевого раствора, об этом мы подробно говорили в публикации в нашей группе ВКонтакте).
Если вы не уложились в данные сроки (по времени или, возможно, по финансам), строительство придется приостановить на неопределенный срок, в зависимости от погодных условий в следующем сезоне.
Зачем консервировать недострой?
Прежде всего консервация защитит кладку от воздействия окружающей среды. Влажный блок расширяется при отрицательной температуре и это приводит к его разрушению. В таком случае придется демонтировать поврежденные участки кладки (в худшем случае постройка придет в негодность).
Как консервировать постройку, если возведены только стены?
1. Успели ли вы провести армирование нескольких рядов кладки? Если нет, то рекомендуется укрепить стены снаружи при помощи распорок (в особенности если стены имеют более 3м в высоту). Это укрепит их для последующего возведения временной кровли.
2. Возвести временную кровлю – она защитит внутреннюю часть постройки от попадания осадков. Можно выбрать любой материал, однако помните – свесы за пределы несущих стен должны быть более 50 см. Закрыть фронтоны временной кровли, если таковые имеются. Подойдет фанера, доска, рубероид.
3. Рекомендуется оставить во фронтоне щелевые зазоры для обеспечения вентиляции пространства под кровлей – это поможет избежать генерации влаги внутри помещения.
4. Укрыть полы впитывающим (соломенные маты) или гидроизоляционным материалом, внахлест на стены порядка 30 см. Не забываем о защите плит, помимо самих стен из газобетона.
Снаружи стены не закрываются – при должной защите внутреннего пространства постройки влага будет выводиться из стенового материала естественным путем.
6. Заколотить оконные и дверные проемы – зачастую это делается при помощи слоя пленки, ограждающей помещение от проникновения влаги и досок, крепящихся на саморезы к несущим стенам.
7. Возвести отмостку, которая будет защищать фундамент от излишней влаги, скатывающейся по внешней стороне несущих стен постройки.
8. Хорошим дополнением к перечисленным выше работам станет возведение сети канав, отводящих грунтовые воды от фундамента постройки.
Как консервировать постройку в других случаях?
Изложенный выше алгоритм легко адаптируется под ваш этап возведения сооружения – например, если уже готова стропильная система под крышу, можно ограничиться покрытием стропил рубероидом или полиэтиленом и закреплением этой своеобразной кровли.
Вывод
Температурные условия, осадки, непродолжительный световой день – причины, по которым продолжать работы в осенне-зимний период в обычном темпе становится невозможно.
Отказ от консервации недостроя на зимний период может привести к необратимым последствиям и значительным финансовым и временным издержкам. В сравнении с ними издержки по правильной консервации дома из газобетона будут значительно меньшими.