243 подписчика

Районы Северного Кипра🌴Где лучше отдыхать, а в какой регион инвестировать?

25 декабря 202225 дек 2022

1241

5 мин

Оглавление

Искеле- самый быстроразвивающийся район. Его называют "Местной Калифорнией".
По-соседству с Искеле нах крупный город Фамагуста
Эсентепе

Сейчас я вам расскажу про районы и города Северного Кипра.

Кажды регион отличается своей индивидуальной атмосферой. Где-то лучше жить, где-то лучше отдыхать, где-то лучше открывать бизнес, а где-то инвестицию в недвижимость

Давайте с вами разберём 5 самых популярных направлений на северном Кипре⬇️

Искеле
Фамагуста
Эссентепе
Гирне
Никосия

Искеле- самый быстроразвивающийся район. Его называют "Местной Калифорнией".

Шикарный песчаный пляж Long Beach ,5звёздочные отели, шикарные рестораны и грандиозные жилые комплексы и это все в Искеле!

Искеле отличается от всех районов своей прекрасным климатом.

Тут всегда чуть теплее и практически никогда нет дождей.

В Искеле самые лояльные условия по покупке недвижимости прямо от застройщиков.Представляете, вы можете получить беспроцентную рассрочку до 6 лет!На своем канале я часто выкладываю самые интересные проекты

В основном здесь строятся крупные семейные комплексы с развитой инфраструктурой. Это такая концепция "Город в городе".

По-соседству с Искеле нах крупный город Фамагуста

От Искеле до Фамагуста ехать примерно 15-20 минут, но отличия колоссальные!

Например, недвижимость здесь дешевле, чем в Искеле, так как здесь недвижимость больше всего эконом-класса, без инфраструктуры, здесь нет больших комплексов с открытыми бассейнами.

Это потому что здесь в основном живут студенты. Вообще на улицах Фамагуста очень много студентов, так как внутри этого города находится несколько универсов, в том числе, один из самых крупных универсов Eastern Mediterrean University. В своем канале я делаю обзоры университетов Кипра.

В нем учится более 16.000 студентов из 140 стран мира.

Кстати, университеты Северного Кипра входят в топ-20 университетов всего мира.

А ещё Фамагуста очень сильно отличается от нашего спокойного региона Искеле уже своим "движем". Здесь большое количество машин, банков, офисов. Это такой настоящий "быстрый город".

Фамагуста делится на Старый и Новый город.

В Новом городе есть один из самых крупных торговых центров на острове- Ситимол, где можно сделать отличный шоппинг.

Также, здесь очень много банков, ресторанов, кафе, развлекательных заведений, ночных клубов.

В Старом городе совсем все по-другому. Это центр притяжения туристов из разных стран.

Здесь постоянно мы видим группы европейцев, американцев, казахов, белоруссов, русских- все восхищаются этим местом и удивляются этой красоте.

На территории Старого города огромное количество исторических памятников, которые включены в список наследия Всемирного фонда.

Мы обязательно привозим наших гостей сюда, чтобы они сами могли соприкоснуться с великой историей.

Эсентепе

В переводе с турецкого "Эсентепе" обозначает "Ветреный холм". Это самый живописный район Северного Кипра. Здесь есть горы, зелёные ландшафты и природные лагуны.

Но я хочу выделить именно те преимущества, которые я выделила сама для себя про этот регион⬇️

Здесь разрешено только двухэтажное строительство

Поэтому у вас всегда будут прекрасные виды🌴. Из окна вы будете видеть море и горы.

2. Также, здесь очень сильные Управляющие Компании, которые следят за вашей недвижимостью, сдают ее в аренду и при этом ваша недвижимость будет сдаваться круглый год.

3. Эсентепе - это самый инвестпривлекательный район острова. Практически все инвесторы, у которых цель: перепродажа, сдача в аренду, в первую очередь обращают внимание на этот район. (На своем канале рассказываю, как можно удаленно приобрести недвижимость на Северном Кипре)

Когда я только приехала на остров, я сразу задалась вопросом: "Почему в Эсентепе так много европейцев? Почему район так пользуется спросом?"

Ответ: Оказывается, в Эсентепе находится самый знаменитый гольф-клуб Кирения клаб, который получил награду и стал самым первым в Европе.

А дальше я задалась вопросом: "Почему этот гольф-клуб так популярен?"

Ответ: Все связано с тем, что здесь очень классный климат. 340 солнечных дней в году, а также, отсутствие дождей позволяет играть круглый год.

Ещё одна достопримечательность региона- Черепаший пляж.

Дикий песчаный пляж , который является заповедником для черепашек. И в июне, июле вы можете наблюдать, как маленькие черепашки рождаются и заходят в в море.

Гирне/Кирения

По местным меркам это целый мегаполис. Здесь даже можно попасть в пробку. Гирне- знаменитый портовый город с многовековой историей.

Здесь всегда на пару градусов попрохладнее, чем в Искеле или Фамагуста.

Гирне- туристическая столица острова. Сюда приезжают, чтобы отдохнуть или просто пройтись по старым улочкам.

Как думаете для чего ещё ? Конечно, учиться! Именно здесь находятся самые крупные университеты и школы острова.

Наверняка вы слышали такие названия, как ⬇️

GIRNE AMERICAN UNIVERSITY
NECAT BRITISH COLLEGE
THE ENGLISH SCHOOL OF KYRENIA

Поэтому, многие семьи выбирают недвижимость в районе Гирне, так как ищут для своих детей лучшее образование.

И последний регион -Никосия

Никосия- это столица Северного Кипра, которая разделена на 2 части⬇️

Северный Кипр
Южный Кипр

Представляете, один город разделён полностью на две части: на одной стороне -одна Турецкая Республика, а на другой- Южный Кипр.

Именно здесь находится аэропорт Эрджан, через который вы можете прилететь к нам на Бесплатный 3х дневный инфотур. Записаться на инфотур модно,написав мне в ватсап

Никосия находится прямо в середине острова, здесь нет моря, поэтому этот город не очень подходит для отдыха и путешествий, а больше для ведения бизнеса.

Здесь сосредоточены в основном бизнес- центры, офисы, небольшие мелкие производства.

В основном здесь живут и работают местные жители, поэтому для нас как для инвесторов и людей, которые хотят отдыхать возле моря, это не совсем подходящий район.

Лайфхак

Частенько гости с Южного Кипра приезжают к нам, выбирают недвижимость, покупают ее и начинают жить на Северной части острова и при этом продолжают работать на Южной. И это очень выгодно, так как цены на недвижимость здесь в несколько раз ниже. Продукты и бензин здесь тоже гораздо дешевле.