В этом году про аренду ходили разные слухи, особенно ратовали адепты падения цен, но по факту все оставалось достаточно спокойно. Более того кое где цены даже подросли. Особенно это стало заметно во второй половине года.
В новом году нас ждет примерно такая же картина. Особых причин для каких то кардинальных изменений просто нет. Если в первую очередь с геополитической точки зрения особых потрясений не будет, то и в аренде будет стоять тишь да гладь, да божья благодать.
Несколько факторов которые могут сыграть на небольшие движения цен в новом году:
📌Новая мобилизация - однозначно повысит цены на аренду, т.к. многие будут скрываться от военкома снимая квартиру в аренду. Думаю процентов на 10 можно смело поднимать цену при наступлении такого события;
📌Вторичка начнет продаваться более активно. Предпосылки к этому кстати есть и вот это уже может повлиять на снижение цен на аренду. Правда снижение если и будет то не большое и очень сильно растянутое по времени. Думаю если такое снижение и будет то заметят его только аналитики, а арендодатели максимум на тысячу снизят цену.
📌Продажи недвижимости встанут намертво. Аренда скажет - спасибо и начнет медленный, но неуклонный рост. Опять же рост будет очень сильно растянут во времени и не более чем на 10%.
Наверное это единственные факторы, которые сейчас можно предсказать и которые более менее реальны. Остальное совершенно не предсказуемо.
Однако именно понижения цены на аренду ждать не стоит, скорее будет повышение в пределах инфляции +/- те факторы которые я описал.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru