Полина допила кофе, закинула ноутбук в сумку и улыбнувшись администратору на ресепшен пожелала всем своим работницам хороших выходных.
В кофейне, пока дожидалась подругу, она мысленно подвела итоги этого года.
Из положительного
1. Салон красоты стал стабильным источником дохода.
2. Такими темпами ипотеку за квартиры она закроет через год.
3. Мужа она видит теперь раз в неделю и то на работе. Что не может не радовать.
Из отрицательного:
1. Она все еще замужем.
Да, она думала о разводе. Они и так давно живут на два адреса. Марат в своем загородном доме. А Полина в своей квартире.
Как только четыре года назад она начала заниматься салоном красоты, времени стало катастрофически не хватать. Как на мужа, так и поездки за город.
В отличие от Марата, который получил дом от родителей и от них же деньги на покупку нежилого помещения в центр, Полина «сама себя сделала». И сама купила себе жилье.
Конечно, Полина была благодарна мужу за то, что сдал ей помещение под салон красоты.
Но все остальное было только ее заслугой.
Подружка, как всегда, смотрела на Полину восхищенно:
– Поля, ты сама зарабатываешь, сама тратишь. А я вот боюсь слово своему сказать. А иногда так хочется поставить на место муженька!
– Так разведись!
– Что я получу? Машину? Я вообще не знаю, сколько он зарабатывает и куда тратит. А как пытаюсь выяснить, так сразу «не лезь не в свое дело».
Полину снова и снова задумалась. Что она теряет?
************
Марат воспринял предложение супруги «мирно разойтись», судя по голосу в трубке, спокойно:
– Ты правда уверена, что хочешь развода?
– Я деловая женщина! Зачем мне муж – папенькин и маменькин сынок? Ты же сам ничего не создал. Тебе все дали родители! Мне нужен совсем другой мужчина!
Полина ожидал услышать злость, гнев, обиду, но не это:
– Что ж, рад, что ты подняла эту тему. Я сам бы не решился начать. Нам и правда надо расстаться. Я давно встречаюсь с другой.
Полина почувствовала себя обманутой. Одно дело, когда она инициирует развод, совсем другое – когда муж признается в измене. Дороги назад теперь нет
– Тогда тем более расходимся. Муж-предатель мне ни к чему!
– Тогда адвокат моих родителей наберет тебе и обсудит раздел имущества.
Полина громко рассмеялась:
– А что делить? Я работала как лошадь. Я создала свой салон красоты. Я раскрутила его. Я нашла мастеров. Мне это стоило три года работы! И именно на заработанные от деятельности салона деньги я купила квартиру. Ты тут каким боком?
И тут Марат… тоже расхохотался:
– Ты правда, думаешь, что я такой дурак? Я тебе сдаю площадь под салон красоты почти задаром. Ты получаешь деньги от субаренды, сдавая по рыночным ценам. Я не заглядывал в кассу твоего салона, но что-то подсказывает, что основной доход идет именно от субаренды. И самое главное: квартиру ты купила, будучи в браке со мной.
***********
Суд признал квартиру общим имущество супругов.
Но так как Полина жила в этой квартире последние два года и платила ипотеку, то суд постановил:
- признать право собственности на квартиру за женой и обязать ее выплатить мужу половину стоимости квартиры.
Марат не возражал.
Полина подала две жалобы, которые остались без рассмотрения.
************
Сразу после вступления решения в силу,
арендодатель уведомил арендатора – салон красоты – о десятикратном увеличении ставки аренды в сроки, предусмотренные договором.
Полина ругалась, писала гневные сообщения бывшему мужу, рассказывала всем подругам, каким подлым человека оказался Марат, но сделать ничего не смогла.
Салон красоты принял предложения владельца помещения, потому что даже после повышения арендной ставки в 10 раз, стоимость аренды была все еще ниже среднерыночной.
Нового арендатора пришлось искать уже через полгода.
_________________________
В нашем телеграм-канал «Истории» помимо этой истории, есть много других.
Про деньги, ложь, дружбу, любовь и, конечно же, недвижимость! Подписывайтесь и читайте!