Жилищный сертификат - документ, по которому граждане РФ могут стать собственниками жилья без оплаты или крупных расходов. Но такие привилегии доступны не всем.
Изучив вопрос, делюсь своими знаниями, как стать обладателями ГЖС, и почему это нужно делать именно сейчас.
Кому доступен жилищный сертификат
Получить документ, позволяющий обменять его на бесплатное жилье, могут не все.
В настоящий момент такие привилегии доступны только льготным категориям граждан.
К ним относятся:
- ветераны;
- сироты, в том числе дети с лишенными правами у родителей;
- те, кто проживает в аварийном жилье;
- малоимущие семьи;
- жители регионов Крайнего Севера;
- вынужденные переселенцы (например, с опасных территорий).
География страны может меняться. И когда у государства появляются новые доступные территории, для привлечения в них населения создаются расширенные программы.
В настоящий момент жилищные сертификаты предлагают более широкий спектр возможностей для тех, кто мечтал о собственном жилье. Особенно это касается граждан отдельных регионов страны, например, ДНР или ЛНР.
Как получить жилищный сертификат
Бесплатное жилье от государства выдается преимущественно либо малоимущим, либо льготникам, либо вынужденным переселенцам.
К последним относятся жители присоединенных республик, которым предоставляются ГЖС для приобретения жилья в Подмосковье и ряде других регионов страны.
Для получения ГЖС стандартным способом требуется собрать ряд документов. Для жителей присоединенных регионов это требование не является обязательным.
Остальным гражданам при подаче заявки нужен паспорт, справки о доходах всех членов семьи, информация об имеющейся собственности и ее состоянии, выписка из домовой книги о количестве проживающих на территории человек и ряд прочих документов.
Полный список бумаг зависит от того, по какой именно программе проходит выдача ГЖС.
Есть сертификаты для малоимущих и ветеранов ВОВ. Также предусмотрены программы выдачи жилья для героев страны и военных действий, и они по количеству бумаг будут отличаться.
Полный список документов следует уточнить в МФЦ или прочих ведомствах, ответственных за предоставление жилья гражданам, имеющим право на данную привилегию от государства.
Есть ли альтернатива для всех граждан
Выдают бесплатное жилье не всем. Чтобы участвовать в программе, нужно быть или льготником, или относиться к наименее незащищенной категории граждан. Например, ветераны ВОВ, сироты, беженцы.
Для остальных граждан условием получения жилья по сертификату является низкий уровень дохода. Если на каждого члена семьи приходится меньше прожиточного минимума в регионе, и все жильцы проживают в аварийном доме или же на площади менее рекомендованного санитарными нормами уровня (допустим, менее 9 кв. м. на человека в регионе), то такая семья также вправе рассчитывать на выдачу ГЖС.
Сейчас все граждане новых регионов РФ, вынужденные переселенцы, имеют право на ускоренное получение ГЖС. Им с получением жилья по сертификату медлить не стоит.
Но для остальных категорий граждан, имеющих право на такие привилегии, условия выдачи жилищных сертификатов пока что остаются прежними.