Сегодня и всегда покупка коммерческой недвижимости в России была одним из самых популярных видом инвестиций. Сегодня это перспективная инвестиция, поскольку имеет сравнительно небольшие риски и высокую потенциальную доходность.
По сравнению с банковскими вкладами это реальный актив, действия с которым довольно понятны: купить, найти арендатора, обновить ремонт по необходимости и так далее.
Если сравнивать коммерческую недвижимость с жилой, то там тоже есть риски: квартиры дешевеют, почти после каждого квартиранта требуется косметический ремонт, а доход от аренды составляет около 4-5% годовых, в то время как от коммерческой недвижимости можно получить 7-10% в зависимости от объекта. Кроме того, арендаторы коммерческой недвижимости более постоянны, чем в случае с жилой.
Чтобы начать зарабатывать за счет вложений в коммерческую недвижимость, выберите один из существующих способов:
- Покупка для дальнейшей сдачи в аренду или продажи объекта.
- Покупка готового арендного бизнеса.
- Вклад в закрытые ПИФы
Каждый из них обладает своей спецификой, поэтому выбор нужно делать в зависимости от своих возможностей и соответствии условиям способа инвестирования.
Далее мы подробнее расскажем, какие объекты на сегодняшний день обладают одной из самых высоких доходностей, почему нужно вкладывать деньги в офисную недвижимость и как получать с нее доход до 15% годовых с минимальным бюджетом входа в проект.
Задумываетесь, куда вложить средства? Не стоит торопиться - мы готовы поделиться лучшими инвестиционными стратегиями. Чтобы узнать подробнее, просто напишите нам в личные сообщения или комментарий к этой публикации.
📞 Мы всегда на связи по телефону: 7(495)999-6026