Стоимость найма однокомнатных квартир в российской столице существенно снизилась за последний год. Риэлторы рассказали, каковы сейчас минимальные ставки аренды, и где искать самое дешевое жилье.
Снять однокомнатную квартиру в Москве сейчас можно заметно дешевле, чем в конце 2021-го. По оценкам специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в декабре прошлого года минимальная ставка найма полноценной «однушки» (не доли и не комнаты в коммуналке) в «старой» Москве была на 20% выше, чем в настоящий момент.
«Спрос на долгосрочную аренду жилья в Москве в нынешнем декабре примерно на 50% ниже, чем год назад, - констатирует заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова. - Однако следует учитывать, что высокий осенний сезон в прошлом году был чрезвычайно ярким и продлился до зимы. Нижний порог арендной стоимости старомосковской квартиры прошлой осенью и зимой достиг 30 тыс. рублей. Сегодня минимальные за однокомнатный объект ставки от 25 тыс. рублей в месяц».
Именно 25 тыс. рублей, по словам риэлторов, сегодня стоит аренда самой дешевой квартиры в Москве. За эти деньги, например, к найму предлагают «однушку» общей площадью 36 кв. м и кухней 8 кв. м на 8-м этаже 12-этажного панельного дома на Вешняковской улице, расположенном всего в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Выхино». Причем собственник готов идти на уступки и допускает проживание с маленькими детьми. Сама квартира представляет собой ухоженное жилье с мебелью, бытовой техникой, новым паркетом и сантехникой.
Чуть дороже (26 тыс. рублей) обойдется долгосрочная аренда однокомнатной студии в Солнцево - на 1-м этаже панельной 12-этажки на Солнцевском проспекте. Площадью квартиры всего 13 «квадратов». В качестве преимуществ собственники называют хороший ремонт, современную мебель, полный комплект бытовой техники и станцию метро «Солнцево» в пешей доступности (8 минут ходьбы).
За 27 тысяч в месяц можно снять «однушку» попросторнее. Таков бюджет найма квартиры площадью 35 кв. м на 2-м этаже кирпичной «хрущевки» на улице Бехтерева, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Кантемировская» (р-н Царицыно). Квартира чистая со свежим косметическим ремонтом, мебелью и всем необходимым для комфортного проживания.