Стоимость бетонометров местами замерла уже весной, а в текущих реалиях продается лишь с дисконтом.
Предпосылок к росту стоимости квадрата пока нет, ибо переломить тенденцию снижения не так просто.
Ведь остановка прироста продажной цены жилой недвижимости произошла лишь после "экстронеординарных" событий, предположить которые мало кто мог, и то не сразу, а с традиционным полугодовым лагом. Поэтому вялая стагнация бетона продолжится и в 2023.
Монотонность и скука на рынке котлованов будет разбавляться лишь чередой банкротств особо закредитованных застроев.
Льготная ипотека, конечно, сгладит падение, но переломить плачевную ситуацию с ипотечным "обетониванием" не сможет.
Повторюсь, лишь дичайшая инфляция может сыграть на стороне застройщиков, позволяя номинально сохранить стоимость продукции на достигнутых рубежах. Но для этого надо перестать или хотя бы сократить штамповку новых человейников, чего пока не происходит.
Рынок квадратных метров испытывает перенасыщение предложения при скукоживании спроса, поэтому ценовой боковик, это пока лучшее на что могут рассчитывать производители жилой недвижимости.
Застроев вообще не жалко, отрезвление рынка давно назрело и чем скорее случится рыночная коррекция, тем раньше начнется очередной виток бетонного роста.
Люди, наконец, поймут, что квартиры не всегда дорожают, а бывают и отливы на этом поле, когда избавиться от своей собственности даже за 60% стоимости не получится.